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買商鋪可以貸款嗎？
由於商鋪是屬於商業性質的，所以不可以用住房公積金來購買或是貸款，但是可以申請商業貸款，如果想要申請優惠的公積金貸款可以稍微變通壹下，就是去購買那種臨街的底層住宅，這些底層的住宅可以用來當店面，而且土地性質不屬於商業性，這樣就可以用住房公積金了。
1．申請辦理貸款的人年齡必須在18歲到60歲的自然人，不分國籍。
2．申請辦理貸款的人必須具有穩定職業以及穩定的經濟收入，還必須具有按期償付貸款本金和利息的能力。
3．申請辦理貸款的人實際年齡加貸款申請年限不能超過70歲。
買商鋪貸款流程是什麽？
1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款賬戶；
2、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的賬戶中；
7、請您按借款合同的規定還本付息。
8、買商鋪貸款的房產是用於經營的，那麽需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等；本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1－3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料。
額度：經營用途壹般高可以申請到房產評估值的七成。
利率：利率視銀策及借款人資質不同在基準利率上上浮20％以上。
年限：壹般為五年以內。
以上就是關於買商鋪貸款條件以及流程的相關內容了，房者需要提供自己的資金流水等相關證件到貸款銀行進行辦理，經銀行審查通過以後就可以支付貸款了。如果購房人不能還款的話，銀行可以將抵押的房屋進行拍賣。
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