二、買方到二手房交易服務中心六樓(蔡鍔中路196號原市房產交易大樓)擔保公司櫃臺遞交貸款申請資料,如果是通過中介公司代辦的可由中介公司遞交申請資料。
申請公積金貸款壹般提供如下資料:
1、借款人及配偶身份證、戶口簿、婚姻證明復印件(3份)。
2、購房意向合同(協議)復印件(3份)
3、產權證復印件(3份)
(以上證件驗原件收復印件)
4、《二手房交易公積金貸款申請書》
5、填寫《個人住房公積金借款申請審批書》
三、擔保公司和借款銀行審批,出具擔保意向書並確認蓋章。
四、擔保公司將申請資料交至公積金管理中心。
五、公積金管理中心審核擔保公司送交的資料,通過後向擔保公司出具《購買二手房申請公積金貸款審核意見書》。
六、擔保公司和借款銀行憑《購買二手房申請公積金貸
款審核意見書》通知申請人辦理簽約手續(借款合同、網上房屋買賣電子合同、擔保合同等)。
七、申請人(買方)將首付款存入監管賬戶,擔保公司
和借款銀行將余款存入監管賬戶,申請人(買方)與賣方由擔保公司人員配合辦理房屋產權轉移登記手續。
八、交易完成後,監管銀行憑劃轉資金指令將監管資金
劃轉至賣方指定賬戶。
九、擔保公司收取新房產證原件及房屋交易契稅發票原件,並將新證復印件及房屋交易契稅發票原件送至公積金管理中心,公積金管理中心在收到新證復印件和房屋交易契稅發票後,預約申請人(買方)到公積金管理中心簽訂公積金貸款合同。
十、擔保公司收到公積金貸款後,將申請人(買方)
的銀行借款和擔保公司墊付余款歸還。
註意事項:
1、查詢到賬方式:
①憑電子合同號KFXXXXXXX直接到監管銀行大堂經理處
查詢;
②監管銀行的短信通知。
2、產權轉移登記及抵押稅費收取標準:按照國家規定的比例收取。