為了緩解經濟壓力，很多購房者會選擇貸款的方式買房，但也有部分購房者選擇分期付款的方式買房。那麽分期付款的房子可以貸款嗎？下面跟我壹起看看這篇文章的相關內容。
分期付款買房可以貸款嗎？
1.壹般來說，分期付款的房子是不可以申請住房貸款的。分期付款是指買房時只支付部分購房款，但買受人可以提前獲得房屋使用權並立即入住，而買受人需要在後期規定的時間內將剩余購房款分期支付給出賣人。
2.由於房屋分期付款未全部付清，房屋分期付款壹般仍處於抵押狀態，且買受人未取得房產證，因此買受人無法辦理抵押貸款登記手續。
3.如果分期付款的房子想申請購房貸款，那麽購房者需要先籌措資金還清所有剩余房款。房款還清後，購房者需要去房管局辦理抵押註銷手續，然後才能去貸款銀行辦理貸款手續。
4.如果想申請分期購房貸款，貸款的門檻壹般會高壹些，貸款條件也會多壹些。想申請分期貸款的朋友，要根據自己的經濟情況和家庭成員情況準備好相關的貸款材料，然後看是否符合貸款條件，預估是否能在規定時間內還款，確定沒有問題後再申請貸款。
5.分期付款的房子，壹般付首付的時候可以少付，但是後期分期付房價的時候需要多付。壹般來說，分期買房會比全款買房花費更多。如果買家比較寬裕，最好不要選擇分期買房。
買房是人生大事。為了避免出現問題，影響我們的日常生活質量，我建議妳壹定要提前了解買房和貸款的相關政策。以上是關於房子能否分期貸款的詳細介紹。希望對妳有幫助。
分期付款買房可以貸款嗎？
雖然房價還在漲，但是還是有很多人想買房。大多數購房者會選擇分期付款，以減輕自己和家庭的經濟負擔。那麽，分期買的房子可以貸款嗎？抵押貸款需要什麽條件？讓我們和邊肖壹起來看看吧！
1.分期付款買房可以貸款嗎？
分期買的房子是不能貸款的，因為分期買的房子還是抵押的，貸款人沒有取得房產證，所以無法辦理房屋抵押登記。貸款人需要先還清貸款，然後在當地房管部門註銷抵押，才能辦理抵押貸款。
二、住房抵押貸款需要什麽條件？
1.申請住房抵押貸款，要求申請人年滿18周歲，同時年滿55周歲，住房抵押貸款額度控制在房地產評估價的50%-70%之間。壹些銀行可能會增加住房抵押貸款的金額。
2.房齡不得超過20年，申請人有穩定的工作和收入。每月銀行賬戶有效進度必須是每月還款額的兩倍以上，且個人信用狀況良好，無逾期還款。否則，銀行會以信用為由，提高利息甚至拒絕發放貸款。
3.就目前情況來看，銀行接受按揭貸款的房屋類型有寫字樓、酒店式公寓、商品房等。，而申請人的還款能力是主要因素。因此，如果申請人能提供有價證券、車輛等資產證明，將有助於增加房產抵押貸款額度。
總結:分期付款買的房子可以貸款嗎？希望能幫助到有需要的朋友。如果打算申請分期貸款，可以根據自己的實際情況判斷自己是否適合申請，預估自己的經濟條件能否按時還款。
分期付款的房子可以抵押嗎？
不能抵押它的房子，因為它的房子是分期付款，也就是已經抵押給銀行了。
但是他可以向房產貸款，因為她的房子已經付了首付，只剩下月供了。
妳可以直接聲明用房子擔保可以向妳爸爸借錢，但是壹定要考慮金額。
因為壹旦她還不起，妳就只剩下她的房子了。
而且妳以後還得完成月供。
擴展數據:
根據抵押物的範圍，大致可以分為六類:
(1)存貨抵押又稱商品抵押，是指用人單位和企業掌握的包括商品、原材料、在制品、產成品在內的各種商品的抵押，向銀行申請貸款。
(2)客戶賬戶抵押是指客戶以應收賬款為擔保獲得短期貸款；
(3)證券抵押，以股票、匯票、本票、存單、債券等各種證券作抵押，獲得短期貸款；
(4)設備抵押，以機械設備、車輛、船舶等抵押。作為從銀行獲得定期貸款的擔保；
(5)不動產抵押，即借款人提供土地、房屋等不動產抵押獲得貸款；
(六)人壽保險單抵押，是指在保險金請求權上設立抵押權。它以人壽保險合同的退保金額為限額，以保險單為抵押，向被保險人發放貸款。