土地證可以抵押貸款嗎？
土地證不能辦理銀行貸款，銀行抵押貸款要求有房產證，而且土地上有附著物如（房產、廠房等）。壹、房屋抵押申請條件：，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內;，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全;，抵押人征信近24個月不得連累6;，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）;，實際用款用途明確;二、準備資料：,借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）；，借款人婚姻狀況證明及復印件；，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）；，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）；，工作單位收入證明；，家庭民間借貸條等證明材料；，評估報告；三、流程：提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸。
土地證抵押貸款流程
土地證抵押貸款流程：1、到當地評估機構評估土地價值;2、到銀行申請土地證抵押貸款，並填寫申請表格;3、銀行工作人員審批借款人提交的資料，並到當地參觀抵押的土地;4、銀行審批通過，發放貸款。5、借款人按照合同約定進行還款。用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權屬證明、抵押人夫妻的身份證、結婚證、戶口本原件復印件。 《民法典》第五百二十四條》債務人不履行債務，第三人對履行該債務具有合法利益的，第三人有權向債權人代為履行；但是，根據債務性質、按照當事人約定或者依照法律規定只能由債務人履行的除外。債權人接受第三人履行後，其對債務人的債權轉讓給第三人，但是債務人和第三人另有約定的除外。。
怎樣用土地證抵押貸款？
首先壹點:土地得是出讓的。
第壹，先得找到銀行同意給妳土地抵押貸款；第二，得到土地評估單位做抵押土地評估，壹般土地局都能有或掛靠壹個；第三，拿著評估報告去土地科做抵押登記，合格後，給妳出具“土地他項權利證”；第四，拿著這個“他項權利證”到銀行辦理貸款事宜，得有抵押合同和最高限額貸款合同。都簽字蓋章後，就等款了。
至於辦什麽時用到什麽資料，到時候就會告訴妳。
關鍵是銀行有人，得同意給妳貸款。土地局事實上從業務這個角度不麻煩，不過也得有人最好，要不也不好辦。
我們單位辦這些時，我總是跟去的。所以知情。
土地證可以抵押貸款嗎
我國實行土地登記發證制度，土地證是壹種確權憑證，因此土地證是可以抵押貸款的。具體流程：第壹，評估土地價值，這個是在當地的評估局進行。第二，到銀行提出申請，填寫相應的表格。第三，銀行對申請人提交的相關材料進行審批且參觀抵押的土地。第四，通過審批，發放貸款。第五，貸款人在規定期限內還款。
法律依據：《中華人民***和國土地管理法實施條例》第三條國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統壹規定。
土地登記資料可以公開查詢。
確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘塗的養殖使用權，分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業法》的有關規定辦理。
土地使用權怎麽抵押貸款
壹、取得土地使用權證及用地規劃許可證二、評估壹般銀行會按市價打六折三、銀行同意放貸後辦理抵押登記四、用土地抵押可以是企業法人可以是個人，但不能有不良信用記錄 五、企業法人貸款要有工商登記證，稅務登記證、法人代碼證、法人代表身份身份證復印件，財務報表及經辦銀行所需的其他資料六、個人貸款較為簡單只需要夫妻雙方身份證及完稅證明就可七、現有貸款品種有很多，各家銀行都有不同的操作辦法，但本人認為能辦個人貸款就不要去辦理法人貸款，因為各家銀行對個人貸款利率均較法人貸款要優惠八、未盡事宜可以下次討論