公積金又稱住房公積金，是我們常說的五險壹金中的“壹金”。是用人單位和職工按相同比例繳納的長期住房儲蓄基金，專門用於個人支付住房費用，如申請貸款買房、支付房租、裝修房屋等。
說白了，公積金就相當於壹個大水庫。單位和個人每個月都會投壹些錢進去。當他們有壹天想買房的時候，只要滿足壹定的條件，就可以從這個蓄水池裏借到錢，以極低的利率買房，使用廉價的房貸。而且每個月妳投入多少，單位壹定幫妳投入多少。按照國家規定，我們每個月只需要繳納工資的5%-12%。
例如:
大超想用100元買個凹凸男，於是找媽媽。媽媽和大超約定，讓大超每周拿出10%的零花錢，也就是10元。媽媽也拿出了等值的10元錢，壹起放進了存錢罐。5周後，大超就可以買到他心愛的凹凸男了。
公積金的原理是壹樣的。從妳的周薪中分出5%-12%存入公積金賬戶(利息按照1年存款支付)。公司還把等額資金打入妳的公積金賬戶，等妳買房、租房、裝修需要錢的時候，從妳的公積金賬戶裏支付。
公積金有很多好處。比如大超想買房，就得貸款654.38+0萬。他的公積金賬戶有5萬，他老婆有3萬。按照公積金余額的14倍申請，大超夫婦可以貸款112萬元。但根據政策，目前兩人貸款上限為654.38+0萬元。所以只能申請貸款654.38+0萬元，期限30年，貸款利率3.25%。目前商業貸款利率平均為552%。30年下來，比商業貸款節省了681，000元的本息！
此外，還可以申請壹次性提取公積金賬戶余額。同時，公積金還款還有逐月沖抵的好處。
如上面的例子:大超夫婦可以從盈余賬戶中提取8萬元。另外申請月供疊加，即每月公積金直接打到卡上還款。然後妳的工資可以存起來理財或者自由支配。比如大超夫婦每月公積金3000元，30年就是1.08萬！
總結壹下:公積金貸款對大超夫婦的好處是:30年存681，000元利息，1好車；通過壹次性提取8萬，裝修款也出來了。通過月供，30年後就是654.38+0.08萬元！