而最關鍵的地方還是在征信報告如何查詢，壹般征信報告查詢有兩種渠道，壹種是線上查詢，壹種是線下查詢。
其中線上查詢大都是到“個人信用信息服務平臺查詢”，登錄後選擇驗證方式再獲取征信報告，查出來的是簡版征信。要是查的別人的征信則必須知道對方的賬號密碼，以及相關的信息，因為這些信息都是隱私信息，通常只適合本人查詢，可以讓對方查出來後給自己看下。
線下查詢就是到當地的征信分中心查詢，除了本人查詢外還可以委托別人查詢，需要提供本人和委托人雙方的身份證和委托書。查出來的征信是詳版征信，當天查詢就能看到結果並且可以現場打印出來，查到的信息是比較全面的。
貸款買房可以寫兩個人的名字嗎?
正常情況下，貸款買房是可以寫兩個人的名字的，不過具體還要看兩個人之間的關系，以及加名字是貸款前還是貸款後。像情侶、夫妻買房，貸款前貸款後的情況是不壹樣的。
1、情侶壹起貸款買房，是可以加上兩個人的名字的，並且需要提供雙方的身份證、戶口簿等證件，還要確定好哪壹方作為主貸人哪壹方是次貸人，貸款成功後雙方都擁有房屋產權;如果是壹方貸款買房後加另壹方的名字，那麽是不行的。因為貸款買的房子產權已經抵押給銀行了，只有把貸款還清解除抵押後才能加名字。
2、夫妻***同貸款買房，在貸款時可以寫雙方的名字，同樣也要確定好主次貸人，雙方都擁有房屋產權。不過要是貸款時只寫了壹個人的名字，後面要加名字也是得還清貸款解除抵押才行。但是不管有沒有寫名字，只要是婚後買房的通常還是屬於夫妻***同財產，就算房產證上只有壹個人的名字，另壹方也是該房屋的***有產權人的。
貸款買房簽合同需要註意哪些問題
1.各方面費用的收取標準必須清晰，尤其關於定金、首付款，還要明確若之後退房，違約金該如何收取。
2.購房合同中的公***區域產權歸屬應有具體規定，約定不明很可能會被開發商賣;以及交房條件、時間要清晰，尤其涉及開發商逾期交房的違約責任。
3.房屋貸款利率是約定執行固定利率，還是浮動利率;以及還款方式選擇等額本息還是等額本金;還有，還款日期和罰息要清楚。