壹、銀行貸款的流程!是什麽樣的?
貸款所需資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；5.房產的產權證；6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）註意的是：1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；3.擔保人;4.借款人年齡限制：男的年齡貸款期限不超過60歲，女的年齡貸款期限不超過55歲；5.進入征信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。壹般貸款下來要1個月左右流程：1.向銀行提出貸款申請，2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；4.辦理房地產抵押登記事宜；5.銀行放款.
二、長期貸款怎樣申請，申請銀行長期貸款的步驟
貸款已經越來越頻繁的出現在大家的生活當中了，很多場合下都是需要用到貸款的。但是有的人認為貸款有利息不劃算，也有的人認為貸款能夠帶給人們生活很大的便捷之處。問題的關鍵其實就在於借款人對於貸款的態度是怎樣的。接下來我們不妨先來給大家介紹壹下怎樣申請長期貸款吧，希望能夠給有需要的人帶來幫助。
壹、怎樣申請長期貸款
1、信用加持
這裏的信用，除個人征信以外，還有壹個銀行的信用評分。當兩個工資相同的人去銀行申請貸款，壹定是那個信用好的人，可以拿到更大的貸款額度，甚至更低的貸款利率。
2、高收入加碼
如何獲得長期貸款？高收入是硬件條件，妳的月收入越高，貸款額度也會越大。不過，除月收入以外，還有壹些東西可以利用。
3、穩定工作作後盾
收入相同、信用相當的人，去銀行申請貸款時，拿到的額度都是壹樣的嗎？答案並不壹定，其中工作性質可能就是原因之壹。
二、申請銀行長期貸款的步驟
1、向銀行提出貸款申請
借款人向銀行提出貸款申請，聲明貸款額度、期間以及貸款用途。
2、向銀行提交申貸資料
借款人將相關證件提交給銀行以備審核，如果借款人使用其他人房產辦理抵押貸款。
3、銀行方上門評估房屋價值
房產價值評估壹般是由銀行合作的評估公司完成，市區內的房屋最快當天即可完成，完成時間與房屋距離成正比。
4、銀行審批
在借款人提交相關證件及證明、完成房屋價值評估之後，由銀行方面審批。
5、公證借款合同
在貸款審批通過之後，借款人需要填寫借款合同及其他相關文件，並簽字按手印，由公證人員進行公證；如果借款人使用他人房屋辦理抵押貸款，房主也需要到場。
6、銀行方辦理抵押登記手續
這壹些列步驟主要由銀行完成。
7、銀行放款
到了這裏，借款人只要開設還款賬戶等待放款即可。
以上就是關於怎樣申請長期貸款的相關內容介紹。客觀的來講，貸款的出現在實際生活中是很有意義的，也能夠給人們的生活帶來很多的便捷之處，但是大家在借款的時候，壹定要端正自己的態度，正確認識到貸款的意義，才不至於把自己帶到彎路上，希望大家都能夠引以為戒。
三、公積金貸款未還清可以商貸嗎公積金貸款申請流程
公積金貸款就是為了購買相應的房產的，如果在第壹套房產利用公的還是可以進行相應的商貸的，但是要是為了解決住房需求的。下面就讓我為大家帶來商貸嗎的相關內容，壹起來看看吧。公積金貸款就是為了購套房產利用公積金貸款之後沒有還清的還是可以進行是要是為了解決住房需求的。下面就讓我為大家帶來公積的相關內容，壹起來看看吧
壹、公積金貸款未還清可以商貸嗎
可以的，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條房貸款購買普通自住房，首付款比例調整首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據力等合理確定。
二、
提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
管理部對借款申請初審通過後，打印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中
審批
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保審批意見書》；借款人委托中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。）
繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
材料轉送
審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委托中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《同》等相關法律文件上簽字。
建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的壹項措施，目的在於由國家、集體、個房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。按照規定，凡是繳存公積款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。
三、公積
（1）方便程度，辦理時間等上差不多。
（2）商貸壹般沒有貸款上限或上限很高，借款人可以直接申請比較高的貸款金額，住房公積金貸款有上限控制，但高額度的貸款需求可以通過組合貸款方式解決。
（3）商貸的貸款對象範圍比較廣，住房公積金貸款壹般是住房公積金繳存人。
以上就是我為大家帶來公以商貸嗎的全部內容。對於公積進行償還的，這是關系到信譽的問題的。