如果銀行已經申請了借款合同的資料，是不能申請退款的！只能等貸款出來了！如果雙方離婚，離婚協議中壹定要列明房產歸屬和還款人！雖然離婚了，但是如果沒有明確房產的歸屬，這套房子還是婚內財產，除非房產不是夫妻壹方的名字或者兩個人的名字！
第二，如果夫妻二人辦了房貸，還沒批下來就離婚了，對他們有影響嗎？
妳好，互不影響。住房貸款審批不影響離婚，離婚不影響貸款審批。首先，房貸不影響離婚。離婚的標準是夫妻感情破裂。如果覺得感情破裂，可以選擇離婚。離婚有兩種方式，訴訟離婚和協議離婚。第壹，協議離婚。如雙方同意離婚，並能就子女撫養權、撫養費、財產分割等問題達成壹致，可在民政局辦理離婚手續。《民法典》頒布後，規定了婚姻的冷靜期，即雙方先親自到民政局申請離婚，自申請離婚之日起30日內雙方不後悔的，30日內到民政局辦理離婚手續。第二，訴訟離婚。如果雙方同意離婚，但在撫養權、贍養費、財產等問題上無法達成壹致，只能通過訴訟離婚。離婚壹方持身份證、結婚證、孩子出生的醫學證明、雙方關系破裂的證明、書籍到被告戶籍所在地離婚。其次，離婚不影響住房貸款的審批，但是如果妳不想還住房貸款，那麽我建議妳咨詢銀行，換貸款人。如果審批通過，雙方都沒有變更登記，那麽這筆貸款將被視為雙方的同債，需要妳們共同還款。夫妻雙方用同壹筆貸款購買的房產屬於夫妻雙方的共同財產，所以未還清的貸款也屬於夫妻雙方的共同債務，所以雙方都要承擔還款義務。離婚後，債務仍需夫妻雙方共同償還。但夫妻雙方經協商可以由其中壹方償還的，也可以由其中壹方償還。離婚時，夫妻雙方應承擔相同的債務。* * *同壹財產未清償或者財產歸各自所有的，經雙方約定清償；協議不成，由人民決定。法律規定，根據《民法典》第1062條規定，夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產為夫妻共同財產，歸夫妻雙方所有: (壹)工資、獎金、勞動報酬；(二)生產經營和投資所得；(三)知識產權收入；(四)繼承或者贈與的財產，但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸* * *所有的財產。丈夫和妻子對同壹財產有平等的處置權。《民法典》第壹千零八十七條:離婚時，夫妻財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女、女方和無過錯方權益的原則進行判決。夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益依法受到保護。《民法典》第1064條，夫妻雙方以同壹簽名或者壹方事後追認所負的債務，以及在婚姻關系存續期間，壹方以自己的名義為家庭日常生活所需所負的債務，屬於夫妻同債。夫妻壹方在婚姻關系存續期間以自己名義發生的超出家庭日常生活需要的債務，不屬於夫妻同債；但債權人能證明債務用於夫妻* * *生活，* * *生產經營，或基於夫妻雙方意思相同。第壹千零八十九條離婚時，夫妻應當共同清償債務。* * *同壹財產未清償或者財產歸各自所有的，經雙方約定清償；協議不成，由人民決定。
第三，離婚後中國銀行可以更換貸款人嗎？
妳不能。貸款還沒還清，產權已經抵押給銀行了。妳沒有權利改變房子的產權！不結婚可以申請贈與，但是稅很高！銀行現在不接受按揭過戶手續！可以辦理離婚分析過戶手續。憑本人身份證、戶口本、離婚結婚證、經公證的離婚協議書(註明房屋分割)，即可到房管交易中心辦理離婚財產分析過戶手續。沒有稅，只需要幾百元工本費，就可以辦理妳們其中壹個人的房產證！！前提是；住房貸款還清，無抵押，妳們倆有房產證和契稅證！
第四，銀行準備放款。這個時候離婚會影響房貸嗎？
看妳是夫妻貸款還是按揭貸款，以上兩個肯定有影響。