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寧波的組合貸款怎麽還?可以提前還款嗎?

在寧波,很多人在買房時都願意選擇組合貸款。與公積金貸款和商業貸款相比,這種貸款方式的還款計算相對復雜,所以很多人對其感到困惑。那麽,寧波組合貸款怎麽還?寧波組合貸款可以提前還貸嗎?在寧波,很多人在買房時都願意選擇組合貸款。與公積金貸款和商業貸款相比,這種貸款方式的還款計算相對復雜,所以很多人對其感到困惑。那麽,寧波組合貸款怎麽還?寧波組合貸款可以提前還貸嗎?

如何償還寧波組合貸款

1.在寧波,借款人在提取公積金商業貸款時,不能使用委托扣款的方式還貸。他仍然需要按照原來的方式每年提取還款壹次,在商業貸款還清後再申請委托扣劃公積金。

2.借款人及配偶雙方均已繳存住房公積金的,壹方可選擇委托扣款還款,另壹方仍按原規定每年申請提取公積金償還經營性貸款壹次。借款人及配偶在寧波可根據自身情況和需求自行選擇。

3.組合貸款壹般需要設立兩個獨立的賬戶,因為兩部分是單獨的貸款。公積金實行的是自由還款,即每個月可以設定壹個較低的還款額,但月供必須大於這個金額。其實這個金額等於等額本息的金額。

寧波組合貸款可以提前還貸嗎?

1.在寧波,借款人只能在按月正常償還6個月貸款本息後,首次提出提前償還部分或全部貸款;對於嚴格的貸款管理,其貸款機構對部分貸款的提前還款設定了限額,壹般要求1萬元以上的整數。

2.借款人如要提前還貸,壹般需要提前15天通知寧波的貸款機構,並須持借款合同原件、銀行還款儲蓄卡、每月還款本息對賬單、本人身份證向貸款機構提交書面申請(公積金貸款向寧波市住房資金管理部門申請,銀行的商業用房貸款向貸款銀行申請),並經貸款人審核同意。

3.借款人當月仍需償還原每月貸款本息還款額,同時將需提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡。經確認後,寧波的貸款機構會提前償還部分住房貸款,然後按照原借款合同確定的利率還款。

4.本著“先還利息,後還本金,每月等額遞減,縮短還款周期”的計算原則,提前償還部分貸款後,重新計算貸款余額和還款周期,重新打印“每月還款本息表”,並與借款人重新簽訂《貸款變更合同》。無論是提前還部分貸款還是提前還全部貸款,借款人都必須在貸款機構規定的時間內到寧波的銀行辦理提前還貸。

寧波組合貸款怎麽還?寧波組合貸款可以提前還貸嗎?現在妳應該有所了解了。需要註意的是,借款人如果要提前還款,可以自願選擇提前歸還貸款、公積金貸款或商業貸款中的任意壹部分。希望以上知識對大家有所幫助。

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