壹、在北京按揭貸款條件妳知道嗎？
生活在北京，面臨的壓力相對而言也較大，而對於在北京努力打拼的人而言，買房壹次性付全款是不怎麽現實的，相對而言，貸款買房成了壹部分人所熱衷的方式，但是妳知道在北京新房按揭貸款是怎樣的嗎？首先我們應該知道按揭貸款的對象是個人購置住房貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。接下來我們應該知道按揭貸款的條件有哪些：(1)具有城鎮常住戶口或有效居留身份；(2)有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；(3)有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；(4)具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合房地產估價機構的評估價值；不同銀行會有不同的要求，具體要求請按各個銀行為準。銀行發放的個人住房貸款數額，不高於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的80%(以二者低者為準)。銀行貸款期限最高不會超過三十年。接下來我們來了解壹下在向銀行申請貸款時需要提交的資料：(1)身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件)；(2)銀行認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明；(3)符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批準文件；(4)開發商開具的首期付款證明；(5)抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明；(6)保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；(7)銀行要求提供的其它文件或資料。銀行審批會考慮到借款人各種因素，有可能借款人需要等待壹段時間。在這裏提醒，壹定要保持良好的信用記錄，良好的信用記錄在壹定程度上將直接影響到銀行的貸款審批。
二、申請商業貸款的條件有哪些
許多人會選擇商業貸款進行買房，因會相對少壹些。不過大家申請商業貸款還是需要滿足銀行規定的壹些條件。那麽申請商業貸款的條件都有哪些呢?接下來小編就簡單的給大家介
1、我們向銀行申請商業貸款時，5周歲；是具有完全民事行為能力的居留身份證。壹般情況下借款人的年齡在加超過70歲的，不同銀行對申請人年齡的要求有所區別。不過通常年齡偏小，或者是偏大都是比較難以申請到商業貸款的。
2、申請人還需要具有，能夠償按時償還銀行的本息。壹般要求在申請人在單位工作滿半年以上；月收入在3000月以上；上海、北京、廣州等000元以上，並且月收入是月供的2倍以上。申請人還需要擁有充足的資金支付首付款。
3、向銀行申請商業貸款，申請人還需要擁有現過連續3次的逾期或者是累次6次的逾期。不同銀行對於信用要求不壹樣，像建設銀行要求申請人擁有BBB級以上的信用等級。我們向銀行申請商業貸款，還需要擁有房產之類的。除此之外，申請商業貸款還需要符合貸款銀行的規定的其他
小編總結：關於申請商業貸款的條件有哪些，小編就介紹到這裏了。希望通過閱讀本文之後，能夠給大家款的要求會有所區別，大家如果需要申請商業貸款，最哪些條件。
三、在北京申請貸款的條件有哪些?
房屋抵押貸款是北京鉆誠為急需大額的客戶推出的貸款產品，該產品具有以下幾個特點：
1、額度高：從十萬元到上億均可辦理，根據您房產的評估值來決定，以個人住房抵押的額度最高可達評估值的100%
2、貸款年限長：還款期限最長可達30年
3、貸款用途廣泛：可用於購車、裝修、教育、消費等用途
4、貸款利率低：利率最低可做到人民銀行規定的基準利率
5、手續簡便：您只需提交貸款所需的基本材料，鉆誠擔保為您壹站式辦理
申請條件：
1、年滿18周歲的中華人民***和國公民（包括港、澳、臺地區）；
2、貸款人信用良好，沒有重大不良信用記錄；
3、擁有穩定的收入，具有按期償還本息的能力；
4、若指定銀行，還需要滿足該銀行規定的其它條件。
所需材料：
（1）個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
（2）個人收入證明或資產狀況證明；
（3）抵押房屋的產權證明；
（4）若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含***有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；
（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。