成都公積金貸款購買二手房政策調整後的變化
壹、再交易房源價格的確定:已購再交易房源申請公積金貸款的，若交易參考價由住建部門公布的，以網簽合同價格、房屋評估價格和住建部門公布的交易參考價中的最低值確定房源價值，計算可貸額度。
二。關於房齡超過65，438+00年的房屋首付款比例的規定:取消原規定的房齡超過65，438+00年的已購再交易房屋的最低首付款比例相應提高65，438+00%的規定。
執行時間:本通知自2021、15年7月起執行，以貸款受理時間為準。原規定與本通知不壹致的，以本通知為準。未涉及的事項仍按原規定執行。
成都公積金貸款購買二手房政策調整的意義
成都公積金購買二手房貸款政策的調整，是貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位。5月底，成都公積金中心明確，購買二手房申請住房公積金貸款時，應當按照住建部門確認的網簽合同價格、住房評估價格和住建部門公布的成交參考價中的最低值確定房屋價值並計算可貸額度。因此，在成都第二批二手房指導價出來後，公積金中心發文強調。關於10房齡再交易房的第二次調整只是放寬了這類房子的最低首付比例，對其他人沒有影響。
事實上，自今年3月調控以來，成都的二手房市場壹直在放緩。成都6月成交均價為15008元/㎡，7月成交均價約為14367元/㎡，環比下降4.3%。現在7月份已經快過半了，二手房的銷售數量還沒有達到數千套。6 5438+05 7月成都公積金購買二手房貸款政策調整正式實施後，購買二手房的首付壓力增加，估計會有更多的二手房買家轉向新房市場。
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