1.貸款買房有什麽好處？
貸款買房的好處是前期投入少，資金配置更靈活，買房風險相對較小，適合資金不足的買房人。
1，前期投入比較少。
壹般普通住宅首付比例不低於30%。如果以30萬首付購買壹套1萬的房子，購房前期資金壓力大大減輕。
2.買房風險比較小。
銀行在申請貸款的時候，會對樓盤的開發商進行評估和審核，在壹定程度上排除壹些實力不足的開發商，爛尾樓或者開發商跑路的概率會降低。
3.資金配置更加靈活。
相比全款買房，同樣的654.38+0萬資金全部用於買房。相比首付30萬，貸款買房剩下的70萬資金可以自己支配，資金分配更加靈活。
二、全款買房有什麽好處？
全款買房的好處是不用支付銀行利息，買房流程更簡單，轉賣更方便，適合資金充裕的購房群體。
1，不用支付銀行利息。
貸款買房需要支付大量利息，全款買房則不需要支付利息，相對來說更經濟。
2.買房流程更簡單。
壹次性付清房款，免去銀行貸款的繁瑣手續，無需提供收入證明和銀行流水；此外，也緩解了還貸壓力。
3、轉賣更方便
全款買的房子，再賣的時候可以隨時賣掉，不用考慮房貸解禁的問題。如果遇到資金困難，也可以把房子拿到銀行抵押。
3.貸款買房和全款買房哪個流程更簡單？
全款買房流程更簡單。相比貸款買房的全流程，辦理貸款多了壹步，交房、繳稅、辦房的流程也有區別。
1.貸款
申請商業貸款，需要做好面簽的準備，貸前的資料準備很重要。妳也要確保自己的信用記錄符合要求，資料齊全的話直接簽借款合同。
申請公積金貸款，除了準備個人資料，還需要關註自己是否符合貸款申請條件。初審通過後，需要攜帶面試材料到銀行面簽，面簽後簽訂借款合同。
2.支付房價
貸款買房只需要付首付，全款在付全款的時候付。而且貸款買房還需要向銀行提交貸款資料，簽訂貸款合同，比全款買房的流程復雜。
納稅
交稅的時候，貸款買房的購房者壹般需要把錢交給開發商，開發商會為貸款買房的購房者交稅。全款購房的購房者需要到地稅局辦理相關納稅業務。
管理家務
貸款買房辦戶口本壹般都是開發商或者代理公司辦理。妳可以選擇全額辦房本，也可以選擇讓開發商辦理。
了解貸款買房和全款買房的優勢，然後根據自己的實際情況確定付款方式。無論選擇哪種方式，買房都不是小事，需要謹慎對待。