給妳壹個貸款計算器/cust serv/CS6/cs62/200811/t 20081117 _ 130536 . htm妳可以自己查壹下。
2.普通銀行貸款和公積金貸款的區別有多大？
朋友們，妳們好！
普通銀行貸款和公積金貸款的區別還是很大的，普通銀行貸款的總利息甚至會比公積金貸款高出近壹倍。因此，如果您可以使用公積金貸款，您應該優先考慮它們。我們來分析壹下。
普通銀行貸款
現在人們普遍使用普通銀行貸款買房。目前普通銀行按揭貸款壹般要在基準利率的基礎上上浮20%左右，也就是要達到5.88%左右。
下表是普通銀行貸款的利率表，從中可以看出五年以上普通貸款的基準年利率為4.9%，而住房公積金僅為3.25%。
如果從普通銀行貸款654.38+0萬，貸款期限為20年，我們可以按照貸款利率增加20%來計算總還款額。根據以下計算結果，每月還款7095.25元，總利息達到702，866，5438+0，000元，總還款達到65，438+0，704，38+0，000元。
我們來計算壹下公積金貸款的總還款額和每月還款額。
公積金貸款
使用公積金貸款進行住房貸款非常劃算。從上面可以看出，如果使用公積金貸款，年利率僅為3.25%。這樣的年利率壹定是相當劃算的。如果我們貸款654.38+0萬元，使用公積金貸款，那麽我們來計算壹下，看看還款金額是多少。
從下面的計算可以看出，1萬20年期公積金貸款的月還款額為5671.96元，總利息為361.27萬元，總還款額為1.361.27萬元。
可以看出，公積金的總利息為361.27萬元，而普通銀行貸款的總利息為702860元。可見利息差近壹倍。
而且，每個月的還款額也相差很大。公積金月還款額為5671.96元，普通貸款月還款額為7095.25元，相差1.423元。
可見，公積金貸款絕對是非常劃算的。
綜上所述，公積金貸款和普通貸款的差距還是比較大的。如果可以使用公積金貸款，則必須優先選擇公積金貸款，這樣不僅每月還款額低，而且總利息也低得多。
感謝閱讀！
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第三，有住房公積金買房貸款，利息能低壹點嗎？
說說我當地首套房公積金和商業貸款的利息差？
五年以上的公積金貸款利率為3.25%，商業貸款基準利率為4.9%，但將上浮10%至5.4%。
如果貸款20年40萬元的本金和利息相同，公積金每月償還2269元，商業貸款每月償還2729元。20年後，總利息將超過65，438+065，438+0，000。
4.沒有公積金貸款買房的利率有什麽區別？
公積金貸款利率和商業貸款利率
1，公積金貸款利率
（1）五年以下（含五年）個人住房公積金貸款年利率為3.25%；
（2）五年期以上個人住房公積金貸款年利率為3.75%；
2.商業貸款利率
（1）個人住房商業貸款年利率在壹年以內（含壹年）的，貸款年利率為5.10%；
（2）個人住房商業貸款壹至五年期（含五年期）年利率為5.50%；
（3）五年期以上個人住房商業貸款年利率為5.65%。