瀉藥房貸還款是固定日還款，壹般是每個月的20號。這裏有壹個問題。放款時間不確定，第壹個月的計息期不壹定是整月，所以房貸第壹個月和第二個月的利息按照實際天數計算。
根據中國農業銀行的利率和妳的貸款金額，我們可以算出第壹個月的利息是400000×0.0040833 = 1.633.32元，日利息是1.633.32÷30 = 54.44元。妳第壹個月還款金額為2617.78元，實際扣款金額為。
第二，農業銀行按揭需要多長時間？
按辦理貸款時借款合同記載的還款日期還款。逾期還款視為逾期，將提交PBOC系統。
3.農行的二手房貸款壹般需要多長時間？
壹、二手房按揭放款時間多長？
壹般買房貸款需要20個工作日左右，因為要經過貸款申請、銀行調查、銀行審核、銀行審批、合同簽訂、抵押(質押)登記、貸款發放、貸款發放等流程。買房貸款流程
1.申請的相關信息。本市居民身份證和戶口簿；非本市居民除身份證、戶口本外，還需提供原居住地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證。未成年居民需要提供出生證明。
2.貸款前受理貸款申請後，經辦行將對貸款申請人提交的申請表及所需資料的完整性、真實性、有效性、合法性進行真實調查。銀行通過貸前調查，對認為符合貸款條件的申請人進行審批準備。
3.壹般情況下，由於按揭貸款期限相對較長，銀行要求購房者辦理財產保險，以防範貸款風險。
4.經調查、審批後簽訂借款合同。銀行完成登記公證手續後，通知申請人拿合同，簽訂住房抵押貸款合同。
5.買賣雙方應到房管局辦理產權過戶。提供的資料:買賣雙方身份證、房產證、契稅證、房管局出具的商品房買賣合同。面積超過200平方米的，需提供交易評估報告，並復印資料。
6.房屋產權過戶完成後，銀行會辦理抵押，抵押後7天拿到他項權證。
7.辦理芯產證，銀行收回他項權利證，銀行放款。銀行放款後，需要向銀行提供借款人的契稅證明和房產買賣合同復印件，中介機構還需要在二手房抵押過戶確認書上加蓋公章。
二、申請房貸需要什麽條件？
1，須有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、必須有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
3.有銀行機構認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人，能夠償還貸款本息並承擔連帶責任；
4.有購房合同或協議的，所購房屋價格基本符合銀行或銀行委托的房地產評估機構的評估價值；
5.符合銀行規定的其他條件。
二手房貸款的時間由銀行根據當事人的實際情況自行確定，也有可能在過程中會要求貸款申請人提供補充材料。壹般貸款到權證用不了多久，銀行具體放款時間需要當事人自己去查詢。
第四，農行貸款多久？
住房貸款審批的時間主要是根據區域、所購房屋、客戶等級、信用評分等多種因素綜合分析審批。，並隨時與貸款銀行保持聯系，提出貸款進度建議。