已婚人士買房，壹次性付款，只需要買房人的身份證。貸款買房的，需要貸款人本人的結婚證、戶口本、身份證、收入證明、貸款銀行的銀行卡(用於還款)。如果貸款金額較大，還需要貸款人自己近三個月到半年的銀行流水(可以直接在銀行打印)。
1.市民買新房需要戶口本嗎？
公民買新房需要戶口本，買房需要戶口本或戶籍證明和身份證，已婚者通常需要結婚證。買房的時候壹定要註意房子的相關信息。如果不知道房子的信息，可以及時聯系開發商或者賣家。如果簽訂購房合同，可以約定購房條款。
需要戶口本或戶籍證明的原因:
1.每個城市的首套房都有不同程度的優惠，包括契稅、首付比例、房款、貸款利息等。
2.有的城市有限購令，要知道其他家庭成員有沒有房子；
3.如果需要申請銀行貸款，為了規避風險，銀行需要確定房子是個人的財產還是有其他人(尤其是夫妻)的財產，避免銀行在無力還款的情況下後期處理房子時出現財產權屬糾紛；
4.身份證只是證明身份證持有人的信息不能代表全部家庭成員；
5.夫妻雙方的信用狀況會影響房貸的審批。
二、買房的方法是什麽？
在本市已購買商品房或購買合法手續的土地自建住房(申請人合法擁有產權的房屋)的，可為本人、配偶及未婚子女，以及與其共同居住的父母、公婆及其他直系親屬申請本市常住戶口。所需材料:
(1)申請入戶的書面申請報告；(原單位或居(村)委會簽字)
房屋所在單位或居(村)委會、物業小區的證明；
(3)原戶口所在地計生部門的證明和擬入戶所在地市區計生部門的審核證明；(註:49周歲以上不帶子女申請入戶者，不需要出具計劃生育證明)
(4)子女22人以上(男22周歲以上，女20周歲以上)的，須有未婚證明；
⑸房產證；(原件核復印件)；
(6)申請人戶口簿、身份證(原件、復印件)或當地派出所戶籍證明；已婚的，必須有結婚證；(原件，留復印件)；
(7)申請人(18周歲以上60周歲以下)為城鎮非農業人口的，需提交原戶口所在地的失業證或失業證、就業證等失業證明；
被* * *某人購買房屋，需提交* * *某人的報告和房屋* * *權屬證明、戶口簿；(原件核復印件)。
現實生活中，現在買房或者從事壹些其他活動都需要提供戶口本。所以，戶口本對於公民個人來說非常重要。當然，需要註意的是，如果戶口本丟失，可以辦理戶籍證明或者使用。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第五百七十七條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條當事人壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。