掛牌是國土部門要處理的事情，通知壹下，掛起來。
退市大致就是妳覺得合適的，摘下來就行了，搞定了，妳要。
引用程序
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1，程序:
(1)國土局發布出讓公告(在中國土地市場網landchina和黃山日報發布)20天；
(2)競買人向國土資源局提出申請，取得掛牌出讓文件，提供權屬材料和報價，繳納保證金；
(3)國土資源局對競買人登記權屬的材料和報價進行審核，確定競買人；
(4)雙方應在10個工作日內簽署交易確認書。
(5)簽署確認函後65，438+00個工作日內簽署《國有土地使用權出讓合同》。
(6)繳納地價款後辦理土地使用權證。
2、提供材料:
投標人提供:個人提供身份證；授權委托書和委托代理人身份證；法定代表人的證明和身份證；法定代表人和企業法人營業執照；國有土地使用權出讓合同文本。
出讓人提供:國有土地使用權出讓公告；土地出讓投標須知；地塊的位置、面積、形狀和宗地圖；土地使用條件和規劃設計要點通知書；掛牌轉讓投標報價；贏得交易的確認。
3.收費標準
掛牌出讓土地是什麽意思？
掛牌出讓國有土地使用權，是指市、縣人民政府土地行政主管部門發布掛牌公告，在公告規定的期限內在指定的土地交易場所公布擬出讓土地的交易條件，接受買受人的競買申請並更新掛牌價格，在掛牌期限結束時根據競買結果確定土地使用者的行為。
* * *土地行政主管部門編制掛牌文件，競買人在規定日期前提交競買申請，繳納保證金，並按規定提交法定代表人證明等資信證明。在掛牌文件規定的掛牌起始日，掛牌人應當在土地交易市場掛牌公告掛牌宗地的位置、面積、用途、使用年限、規劃要求、起始價、漲價規則、漲價幅度，符合條件的買受人應當按照文件要求填寫價目表，在掛牌期間可以多次報價。掛牌期間只有壹個買方，掛牌期間只有壹個競買人，且報價不低於掛牌底價，且滿足其他交易條件的，掛牌交易完成；掛牌期間有兩個以上競買人競買的，出價最高者為競買人；如果報價相同，投標人應首先提交報價。但除非報價低於底價，在掛牌期限內，如無競買人或競買人報價低於底價或不符合其他交易條件，則掛牌不成交。上市交易的掛牌期限不得少於十個工作日。
競買人確定後，掛牌人應向競買人出具掛牌成交確認書。競買人應按《掛牌交易確認書》規定的時間與市國土房管局簽訂《國有土地使用權出讓合同》。掛牌也遵循“價高者得”的原則。不同的是，不是現場報價。因為掛牌是以書面形式報價，所以引起的關註度和曝光度不如招拍掛。
土地上市簡介
——訪青島市土地儲備中心主任周政。本月下旬，我市將舉行今年最後壹次儲備國有土地使用權公開出讓。兩宗土地將以公開拍賣方式投放市場，兩宗土地以掛牌方式公開出讓。拍賣這幾年在房地產市場已經是壹件很平常的事情，但是對於掛牌出售卻知之甚少，包括很多業內人士。最近幾天，市土地儲備中心和本報《樓市周刊》接到很多電話，詢問掛牌事宜。本報記者就土地掛牌出讓相關問題采訪了市土地儲備中心主任周政。記者:土地公開出讓壹直是土地管理部門和房地產市場的追求。土地公開出讓的方式有哪些？周政:土地公開出讓是為了實現土地壹級市場的公開、公平、公正。根據《關於招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權的規定》的解釋(令號國土資源部11，以下簡稱《規定》)，公開土地出讓方式包括招標、拍賣、掛牌。國有土地使用權招標出讓，是指市、縣人民政府土地行政主管部門(以下簡稱出讓人)發布招標公告，邀請特定或者不特定的公民、法人和其他組織參加國有土地使用權競買，並根據競買結果確定土地使用者的行為。拍賣出讓國有土地使用權，是指讓人發布拍賣公告，競買人在規定的時間、地點進行公開競價，並根據競價結果確定土地使用者的行為。掛牌出讓國有土地使用權，是指出讓方發布掛牌公告，在公告規定的期限內在指定的土地交易場所公布擬出讓土地的交易條件，接受競買人的報價申請並更新掛牌價格，在掛牌期限結束時根據競買結果確定土地使用者的行為。市領導在視察市國土資源和房屋管理局時強調，要加強土地供應計劃管理和招拍掛工作。招拍掛是提高土地有效利用和防止腐敗的有效途徑。要真“招”，真“拍”，真“掛”。區分不同類型，建立有效的規章制度，靈活運用不同方法。確定這些方法的原則是要有利於經濟發展、城市建設和提高人民生活水平。記者:哪些土地按規定必須“招拍掛”出讓？周政:招標、拍賣或掛牌出讓土地，是通過市場機制配置土地資源，使土地的經濟價值得到充分體現，符合市場經濟條件下房地產市場發展的客觀需要，為* * *更好地集中管理土地壹級市場，通過土地管理增加* * *財力提供了保障。根據國土資源部和青島市的相關規定，商業、旅遊、娛樂、商品房等各類經營性用地必須采用招標、拍賣或掛牌方式出讓。上述規定以外用途的供地計劃公布後，有兩個以上意向用地人使用同壹土地的，也應當以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。記者:掛牌和拍賣是什麽關系？有什麽特點？周政:掛牌和拍賣既有相同之處，也有不同之處。其相似之處在於，無論招標、拍賣還是掛牌，同樣具有公開、公平、公正的特點；區別在於:壹是上市時間長，允許多次報價，有利於投資者理性決策和競爭；其次，易於操作和開展；第三，有利於有形土地市場的形成和運行。因此，國土資源部將掛牌出讓與招拍掛並列，將掛牌出讓作為招拍掛出讓國有土地使用權的重要補充，並對掛牌出讓的適用範圍和程序作出詳細規定。考慮到掛牌期限屆滿時可能有多個競買人競得，為實現土地效益最大化，根據《城市房地產管理法》等法律法規規定:“掛牌期限屆滿時仍有兩個以上競買人要求報價的，出讓人應當對掛牌土地進行現場競價，由出價最高者取得土地使用權。”記者:掛牌出售的程序是怎樣的？
在房地產中，上市和退市意味著什麽？
掛牌意味著土地涉及的手續已經完成，公示已經開始。退市壹般說是多個競標者中的“中標”。
誰能詳細解釋壹下拍賣土地和掛牌出讓的區別？
土地掛牌出讓國有土地使用權(以下簡稱土地掛牌)，是指發布掛牌公告，在公告規定的期限內在市土地交易市場掛牌出讓擬出讓土地的交易條件，接受競買人的報價申請並更新掛牌價格，在掛牌期限結束時根據競買結果確定土地使用者的行為。掛牌是土地公開出讓的重要方式——訪青島市土地儲備中心主任周政。本月下旬，我市將舉行今年最後壹次儲備國有土地使用權公開出讓。兩宗土地將以公開拍賣方式向市場出售，兩宗土地將以掛牌方式公開出售。拍賣這幾年在房地產市場已經是壹件很平常的事情，但是對於掛牌出售卻知之甚少，包括很多業內人士。最近幾天，市土地儲備中心和本報《樓市周刊》接到很多電話，詢問掛牌事宜。本報記者就土地掛牌出讓相關問題采訪了市土地儲備中心主任周政。記者:土地公開出讓壹直是土地管理部門和房地產市場的追求。土地公開出讓的方式有哪些？周政:土地公開出讓是為了實現土地壹級市場的公開、公平、公正。根據《關於招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權的規定》的解釋(令號國土資源部11，以下簡稱《規定》)，公開土地出讓方式包括招標、拍賣、掛牌。國有土地使用權招標出讓，是指市、縣人民政府土地行政主管部門(以下簡稱出讓人)發布招標公告，邀請特定或者不特定的公民、法人和其他組織參加國有土地使用權競買，並根據競買結果確定土地使用者的行為。拍賣出讓國有土地使用權，是指讓人發布拍賣公告，競買人在規定的時間、地點進行公開競價，並根據競價結果確定土地使用者的行為。掛牌出讓國有土地使用權，是指出讓方發布掛牌公告，在公告規定的期限內在指定的土地交易場所公布擬出讓土地的交易條件，接受競買人的報價申請並更新掛牌價格，在掛牌期限結束時根據競買結果確定土地使用者的行為。市領導在視察市國土資源和房屋管理局時強調，要加強土地供應計劃管理和招拍掛工作。招拍掛是提高土地有效利用和防止腐敗的有效途徑。要真“招”，真“拍”，真“掛”。區分不同類型，建立有效的規章制度，靈活運用不同方法。確定這些方法的原則是要有利於經濟發展、城市建設和提高人民生活水平。記者:哪些土地按規定必須“招拍掛”出讓？周政:招標、拍賣或掛牌出讓土地，是通過市場機制配置土地資源，使土地的經濟價值得到充分體現，符合市場經濟條件下房地產市場發展的客觀需要，為* * *更好地集中管理土地壹級市場，通過土地管理增加* * *財力提供了保障。根據國土資源部和青島市的相關規定，商業、旅遊、娛樂、商品房等各類經營性用地必須采用招標、拍賣或掛牌方式出讓。上述規定以外用途的供地計劃公布後，有兩個以上意向用地人使用同壹土地的，也應當以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。記者:掛牌和拍賣是什麽關系？有什麽特點？周政:掛牌和拍賣既有相同之處，也有不同之處。其相似之處在於，無論招標、拍賣還是掛牌，同樣具有公開、公平、公正的特點；區別在於:壹是上市時間長，允許多次報價，有利於投資者理性決策和競爭；其次，易於操作和開展；第三，有利於有形土地市場的形成和運行。因此，國土資源部將掛牌出讓與招拍掛並列，將掛牌出讓作為招拍掛出讓國有土地使用權的重要補充，並對掛牌出讓的適用範圍和程序作出詳細規定。考慮到掛牌期限屆滿時可能有多個競買人競得，為實現土地效益最大化，根據《城市房地產管理法》等法律法規規定:“掛牌期限屆滿時仍有兩個以上競買人要求報價的，出讓人應當對掛牌土地進行現場競價，由出價最高者取得土地使用權。”記者:掛牌出售的程序是怎樣的？周政:掛電話......
請問土地掛牌是什麽意思？
協議轉移程序
根據經批準的土地出讓計劃，市國土局向國內外發布土地出讓信息。
意向受讓方申請用地，填寫用地申請表。
市國土局向申請人提供土地轉讓的有關資料和規定。
必要時，向成片開發土地的意向受讓方提交土地開發建設方案。
雙方通過協商達成了協議。
簽訂土地出讓合同，支付定金。根據土地出讓合同的規定，在付款期限內向市國土局和市賦予土地出讓職能的土地管理部門付清全部土地款。
土地出讓金
受讓人繳納出讓金後，到市國土局辦理土地使用權登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》。
投標轉讓計劃
市國土局制定土地出讓競價方案，並報市國土局* * *批準發布競價公告。
有意競買者到指定地點購買用地規劃、競買須知、土地投票、用地合同文本等相關文件。
市國土局解答有關土地出讓法律法規和出讓給有意競買人的問題。
投標人應在規定的投標截止時間前支付保證金(無息)，並將密封的投標書放入標箱中。
市國土局組織相關部門組成評標委員會，主持開標、評標和決標。
對有效標書進行審核，市國土局向中標者頒發中標證書，未中標者由市國土局退還保證金。
中標者應與市國土局和市國土局委托的具有土地出讓職能的土地管理部門簽訂土地出讓合同，並繳納保證金，保證金可用於抵繳。
中標人按合同規定繳納全部出讓金後，到市國土局辦理土地使用權登記，領取土地使用證。
拍賣轉讓計劃
市國土局已制定出讓土地拍賣方案，待市國土局批準後，將發布出讓土地拍賣公告。
市國土局向競爭對手提供土地使用合同文本、土地使用規劃等相關文件。
核實投標人的資格並發放投標卡。
市國土局主持拍賣競價，介紹拍賣地塊情況，並宣布拍賣起拍價。
投標人應對標語牌進行投標。
中標者與市國土局簽訂土地出讓合同，並交納保證金。
根據土地出讓合同的規定，中標者應在支付期限內向市國土局和市政府委托的具有土地出讓職能的土地管理部門支付全部土地出讓金。
中標人付清全部土地出讓金後30日內，到市國土局辦理土地使用權登記手續，領取國有土地使用證。
土地招標和掛牌有什麽區別？
掛牌和拍賣有相同之處，也有不同之處。其相似之處在於，無論招標、拍賣還是掛牌，同樣具有公開、公平、公正的特點；區別在於:壹是上市時間長，允許多次報價，有利於投資者理性決策和競爭；其次，易於操作和開展；第三，有利於有形土地市場的形成和運行。因此，國土資源部將掛牌出讓與招拍掛並列，將掛牌出讓作為招拍掛出讓國有土地使用權的重要補充，並對掛牌出讓的適用範圍和程序作出詳細規定。考慮到掛牌截止時間屆滿時可能有多個競買人競得，為實現土地效益最大化，根據《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權的規定》(國土資源部令第11號)等法律法規規定:“掛牌截止時間屆滿，仍有兩個以上競買人要求報價的，出讓人應當對掛牌土地進行現場競價，價高者為競得人。來源:國土資源部令11)