1、銀行貸款：如果房子還有貸款沒有還清，就需要向銀行申請過戶，銀行會要求申請人提供相關材料，如房屋所有權證、不動產權證等，同時需要申請人提供還款能力證明。
2、繳納稅費：房屋過戶需要繳納稅費，具體稅費根據房屋評估價值和當地政策而定。在過戶前，需要繳納相關稅費，並獲得稅務機關出具的繳納稅費證明。
3、遺產規劃：房屋過戶給孩子，可能會涉及到遺產規劃問題。因此，在過戶前應該考慮到自己的後事，合理規劃財產遺產，防止因遺產問題產生糾紛。
過戶房產需要的資料如下：
1、房屋產權證：應當提供房屋的產權證原件或復印件；
2、身份證明：應當提供雙方當事人的有效身份證件，如身份證、護照等；
3、婚姻狀況證明：如果當事人已婚，應當提供結婚證書或離婚證書等相關婚姻狀況證明；
4、離婚協議書：如果離婚當事人需要過戶房產，應當提供離婚協議書；
5、購房合同：如果房屋是在購房合同的約定下進行過戶，應當提供購房合同原件或復印件；
6、房屋交易稅費證明：應當提供房屋交易稅費證明，如契稅收據、印花稅票據等；
7、不動產權證書查詢記錄：應當提供不動產權證書查詢記錄，以證明該房屋權屬情況。
綜上所述，房屋過戶涉及到多個方面的問題，如銀行貸款、稅費、遺產規劃等，申請人需要全面考慮，選擇合適的方案，並確保手續合法有效。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》 第壹千壹百二十七條
遺產按照下列順序繼承：
（壹）第壹順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第壹順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第壹順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。