新年剛過幾個月，
廣州樓市被投下了壹顆巨大的炸彈。
多家銀行房貸折扣縮水！
大部分都調整為9折！
看到這個消息，
很多網友都在哭窮！
@用戶A:怎麽才能買房？需要償還的利息多了幾萬分鐘！
@用戶B:算了，房價沒降，優惠縮水了。我將拭目以待！
@用戶C:感覺自己月入10000是個窮人！
@用戶D:看來只能租房了。
八五折是不是再也回不來了？
然而，這兩天，
另壹個消息是，
此前房貸優惠縮水的中國建設銀行和廣州銀行再次回到8.5折。
仔細看看，
事實上，在廣州提供按揭貸款業務的24家銀行中，
目前只有郵政商店、投資促進、工業發展、農業商業和華潤。
五家銀行將抵押貸款折扣收緊至10%。
其他大部分仍然打八五折！
甚至匯豐銀行還在促銷22%的折扣！
看來要實現全場9折優惠還需要壹段時間！
然而，
幾家銀行的負責人表示，
房貸優惠收緊是大概率事件。
也許之前只是小規模測試，
接下來逐步提高也不是不可能。
到時候，對那些需要的人來說，
那就沒有挽回的余地了~
所以，
雖然現在抵押貸款折扣如此之大，
趕緊買房吧！
所以，
貸款買房需要註意什麽？
1.選擇適合自己的貸款方式。
貸款分為三種:純公積金、純商業貸款和組合貸款。如果條件允許，最好選擇純公積金貸款。利率低很多，還款可以直接從公積金裏扣，方便。但是，公積金貸款的要求相對較高。根據妳每個月支付的金額申請貸款金額，房子需要壹定的年限。壹些舊二手房不允許貸款。商業貸款條件相對較寬。
2.選擇折扣高、實力強的銀行。
銀行貸款的選擇取決於許多方面。壹般來說，選擇利率優惠最高且有壹定實力的大型銀行。
3.提供真實的收入證明。
買房貸款需要銀行的個人信用非常好，並且有穩定的收入。屆時，需要提供帶有公司公章的收入證明，至少是每月還款額的兩倍。
4.選擇適合自己的還款方式。
還款方式有多種，如等額還款、等額本金還款等。貸款期限最長為30年。二手房的貸款期限是按照建造時間計算的。壹些二手房的貸款期限很少。請向銀行詢問清楚。
5.銀行應該知道什麽時候貸款。
貸款買房需要註意的壹點是，銀行批準妳申請的貸款額度需要多長時間。如果妳急於買房，最好問問銀行，需要壹年時間才能滿足銀行的資金短缺。
（以上回答發布於2017-02-23。目前的購房政策請以實際情況為準。)
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