有房產證可以貸款嗎
有房產證是可以貸款的，但是借款人按規定必須同時具備下列條件：
1、有合法的身份
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力
3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件
4、有所購住房全部價款30％以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20％），並保證用於支付所購住房的首付款
5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人
6、貸款行規定的其他條件
房屋抵押貸款的途徑有哪些
辦理房屋抵押貸款的方式有三種：壹是借款人直接貸款銀行貸款；二是委托擔保公司辦理貸款；三是直接由擔保公司放款辦理質押貸款。壹般來說，資信狀況較好的借款人適合第壹種方式辦理貸款；而資信狀況有問題的借款人可以通過第二種方式辦理貸款；信用征信不好且只是短期資金周轉的可選擇第三種方式。
1、如果借款人是直接到銀行辦理貸款，那麽則需滿足這些基本條件：個人信用記錄良好；有按時足額還款的能力；有穩定的收入和工作；能提供用途證明資料。而作為抵押的房屋須滿足產權清晰，房齡在20年以內，並且可以上市交易的條件。
2、至於委托擔保公司辦理貸款，其流程與貸款條件與銀行基本壹致，不同的是所有貸款手續由擔保公司替為完成，所以借款人尋找擔保公司時壹定要找壹個靠譜的擔保公司，以減少不必要的麻煩。
3、短期房產質押貸款，屬於民間借貸。近年來，用房產抵押貸款的民間借貸越來越多，因為這種方式，手續簡單，當天申請基本上都可當天拿到錢。不過，民間借貸易引起糾紛。
上面為您介紹的是有房產證可以貸款嗎，房產抵押貸款的途徑有哪些，看過介紹之後，人們都是應該已經了解了吧，有房產證其實都是可以進行貸款了，但是也必須要滿足相關的條件才可以去貸款。房產貸款抵押的途徑分為多種，具體選擇哪壹種，應該要結合實際情況來選擇。