不能用貸款把配偶的名字加到房產證上。
該房屋的其他產權抵押
產權沒還之前是不能改的。
2.貸款房產證可以加配偶名字嗎？
不能用貸款把配偶的名字加到房產證上。
該房屋的其他產權抵押在銀行。
產權沒還之前是不能改的。
第三，信用不好。配偶可以貸款買房嗎？
壹般來說，銀行會逐戶調查貸款人的信用記錄。
因此，即使貸款人信用記錄良好，但配偶多次逾期，銀行也會懷疑家庭的還款能力和信用程度。
也就是說，已婚人士貸款買房，夫妻任何壹方有不良信用記錄，銀行可能會拒絕貸款。
根據《婚姻法》相關規定，原則上，婚前由丈夫或妻子設立的債務為個人債務，以個人財產為限償還；婚姻關系存續期間成立的債務，是夫妻共同債務，夫妻有財產償還。
所以，在婚姻存續期間，如果妳向銀行貸款買房，房產歸夫妻雙方，貸款也是夫妻雙方的同壹債務，另壹方會被追加為同壹借款人。
所以，如果夫妻壹方征信嚴重逾期，銀行是不會放貸的。
第四，房子有貸款，夫妻可以加名字嗎？
貸款買房的話，可以加夫妻雙方的名字。就拿著妳的結婚證，身份證，房產證，去銀行開同意增加貸款人的證明，然後去房產大廳加名字。
夫妻債務是指為滿足夫妻生活需要而發生的債務。夫妻債務主要是基於夫妻雙方家庭共同生活的需要，以及* * *財產的管理、使用、收益和處分所產生的債務。
抵押，也稱房屋抵押。抵押是指買受人向銀行填寫抵押貸款申請書，提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等根據法律文件必須提交的文件。通過審查後，銀行承諾向買方發放貸款。
並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入售房單位在銀行的賬戶。