關於商貸轉公積金貸款，不動產證，遇到問題，求解答
根據我國公積金相關政策規定，市民想要辦理商轉公貸款，應具備以下6個條件。
1.在當地正常繳納住房公積金。
2.轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。
3.申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。壹旦銀行同意，就能辦理接下來的業務。
4.申請人要保證原商業性購房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好並無逾期行為。
5.申請商轉公時，確保所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款。
6.申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額內，才能被受理。而商轉公的貸款利率則是按我市住房公積金的現行貸款利率來執行的。
在向住房公積金管理機構提出申請之前，要先做好相關資料的準備工作，包括與原來貸款銀行之間簽訂的商業性購房貸款《借款合同》原件;當地房地產登記部門出具的房屋所有權證;貸款余額證明或原貸款還款清單，此證明需要原貸款銀行蓋章方可生效。材料齊備後，即可到當地住房公積金管理機構提出商轉公貸款的申請。
老的土地證房產證換成不動產證可以住房公積金貸款嗎
可以。土地證和房產證是不動產權證書，它們均可以換成不動產證，以獲得住房公積金貸款。申請者需要準備相關的申請材料，如房屋所有權證明、身份證、戶口本等，並向當地不動產登記部門提出申請。申請人需要支付相關的登記費用，完成相關的登記手續後，就可以獲得不動產證，以獲得住房公積金貸款。
房產證抵押在公積金貸款怎麽辦理
有的購房者在貸款時會選擇用房產證抵押來進行公積金貸款，但其中有部分購房者不知道辦理公積金貸款的流程，因而屢次未果。貸款推薦摩爾龍，不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請，不押車貸款，快至2小時放款，值得選擇。
用房產證抵押辦理公積金貸款的流程：
(壹)貸款申請。借款人及配偶攜帶貸款申請資料到相應分中心、管理部提出申請，貸款經辦人員初審通過後要求借款人對抵押房產進行評估。
(二)貸款審批。評估完成後由評估公司將評估報告遞交分中心、管理部。貸款“三級審核”通過，貸款經辦人員通知借款人領取“兩單壹表”，去房產交易中心領取《抵押合同》。
(三)辦理抵押、收押。
(四)貸款發放。借款人持《他項權證收押通知單》、《借款合同》到中心公積金貸款業務所屬轄區加蓋《借款合同》貸款相關印鑒後，領取《委托住房抵押貸款資金資金劃轉通知單》，前往承辦銀行辦理貸款發放手續。
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公積金貸款為什麽要簽不動產登記委托書
公積金貸款為什麽要簽不動產登記委托書原因：代理人幫助妳辦理不動產登記。根據中華人民***和國民法典規定，公民的行為可以自己辦理，也可以委托他人辦理，委托他人代理的，應當簽訂授權委托書，明確代理權限、期限等內容，向不動產登記部門提交後，委托人可不必到場。
請問房產證貸款公積金貸款嗎？
房產證貸款可以用公積金貸款，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款流程是：
1、準備好相關資料。借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件，單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。
2、填寫申請表。借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表
3、審查。市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。
4、發放貸款。貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。