用公積金貸款買房可以拿到房產證。只要貸款符合貸款的要求和程序,相關業務完成後就會發放房產證。辦理房產證的流程:
1,已備案並加蓋備案印章;
2.二聯購房發票加蓋開發商發票專用章;
3.房屋平面圖(從開發商處獲得);
4、加蓋開發商公章;
5、加蓋貸款銀行公章;
6、加蓋貸款銀行公章;
7.加蓋貸款銀行公章的營業執照復印件(由貸款銀行取得);
8、加蓋貸款銀行公章;
9、加蓋貸款銀行公章和購房人身份證原件;
10.購房人與委托人關系證明原件(戶籍、結婚證、公證書)。
第二,公積金貸款能拿到房產證嗎?
壹定可以。我只需要在抵押貸款完成後等待2-3個月就可以拿到它。所以如果妳想用房產證提取公積金和其他用途,首先要拿到復印件並保存好。
3.用住房公積金貸款可以辦房產證嗎?
妳可以拿到房產證。
過戶的時候房本已經下來了,但是妳不能拿走,因為如果妳想抵押給銀行,妳只能拿到房產證的復印件,房產證原件要等半年左右,所以妳應該可以拿走。然後咨詢銀行工作人員,自己去銀行取。
4.用住房公積金貸款可以拿到房產證嗎?
妳可以拿到房產證,但需要半年時間。
剛開始只能拿到房產證復印件,房產證原件要等到半年左右以後,因為要抵押給銀行。
住房公積金貸款所需材料:
1,借款人及其配偶的戶口本;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人的婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
擴展數據:
公積金貸款的計算應根據還款能力、占房價的百分比、住房公積金賬戶余額和最高貸款金額四個條件確定,其中四個條件計算的最小值為貸款人的最高可貸金額。
公積金貸款條件:
1.只有參加住房公積金制度的員工才有資格申請住房公積金貸款。未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
2、申請貸款前連續繳存住房公積金不少於六個月。因為,如果員工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續,則表明其收入不穩定,發放貸款後容易出現風險。
3.夫妻壹方已申請住房公積金貸款的,在還清貸款本息前,夫妻雙方均不得再次申請住房公積金貸款。
4.申請住房公積金貸款時,貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和償還貸款的能力,並且沒有其他未清償且可能影響住房公積金貸款償還能力的債務。
5.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款,公積金貸款和商業住房貸款的貸款條款必須相同。