用房產證如何貸款
用房產證如何貸款，拿房產證可以辦理抵押貸款，抵押貸款資金的用途很廣，壹般用於裝修、就醫、婚慶、留學、購車、購房等消費項目。
壹、貸款的流程
1、用房產證如何貸款，房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）。權利人及配偶的身份證。權利人及配偶的戶口本。
2、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響）。如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證。如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後壹期的銀行對帳單。為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，（如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等。
二：用房產證如何貸款，申請條件：
1、中國（不含港澳臺）公民，年齡在18－65周歲，且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人群（如不滿六個月，但本單位工作內容與上壹單位相同，可累加上壹單位的工作期限）及經營滿壹年以上的經營人群。
2、抵押房產權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大於70歲（含70歲）的成年人。
3、房產若是二次抵押，房屋的抵押第壹權利人必須是銀行。
4、借款人需要有壹套或壹套以上名下所有權住房（至少壹套是本市所有權房）。
用房產證貸款的註意事項
1、用房產證貸款的註意事項，向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要準確，變更時要及時通知銀行。
2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實。
3、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式。
4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50％。
5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務。
6、用房產證貸款的註意事項要按時還款，避免產生不良信用記錄。
7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記。
8、用房產證貸款的註意事項，提前還款必須要提前壹個月與銀行溝通才可以辦理。
有關用房產證如何貸款和用房產證貸款的註意事項，上面介紹的已經是很清楚了，在進行辦理的時候應該要準備好相關的資料，再去進行辦理時就會比較方便壹些。另外有關房產證貸款其實也有很多的事項，並且存在著壹定的風險，所以應該要選擇清楚了再做出決定。