補繳公積金能貸款買房嗎
公積金補繳是否影響貸款，關鍵在於當地政策是否承認補繳，或者跟補繳的時間長短有關系。
當前公積金貸款的基本要求是連續繳納公積金，如果妳補繳後被判定為連續繳納，自然不會影響妳申請貸款。如果規定3個月內補繳算作連續繳納，妳只要在期限內補繳同樣不會影響貸款的申請。
以長沙市為例，根據最新的公積金貸款規定，公積金補繳1年內不能超過1次，並且塌消壹次性補繳的金額不得超過原月繳存額的3倍，也就是說符合這些條件的補繳並不會影響貸款。
所以說，如果妳也遇到了公積金需要補繳的情況，可以桐衫做先去當地的公積金管理中局衡心官網查詢是否符合補繳的條件，然後跟單位負責的同事協商如何解決。
公積金補繳會不會影響貸款買房呢？
補繳會影響公積金貸款買房。根據相關規定，申請公積金貸款必須要連續繳存，壹般情況下，斷繳補繳是不計算在正常繳存的範圍內的。但是由於單位原因導致當事人中斷繳納住房公積金，可以由單位出具相關證明，並由公積金管理中心相關部門審核，具體是否能貸款要以審核結果為準。
公積金貸款買房需要什麽條件
1、具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。
2、參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
3、參加住房沖頌公積金制度者要申請公積金購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少於6個月，有些城市則規定不得少於12個月。
4、在市區內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金。
5、另外需註意的是，配偶壹方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
公積金貸款要註意什麽
1、申請貸款前不要動用公積金
如果打算要用公積金貸款買房，事先不要提取公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麽公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款額度蠢拆也就為零，這就意味著將申請不到公積金貸款。
2、準備好貸款資料
貸款是壹件程序很復雜的事，購房者需要給銀行提供很多資料。公積金貸款手續復雜，為了節省貸款審批時間，同時保障順利獲貸，貸前借款人應按要求準備好貸款資料，如果自己不清楚需要準備哪些資料，可到當地公積金管理處咨詢。
3、不要遺失借款合同和借據
在辦理貸款時，需要簽訂很多文件，尤其是貸款合同和借據，壹定要保存好。申請按揭貸款，銀行與自己簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限可長達30年，作為借款人，應當妥善保管的合同和借據。
4、未結清公積金貸款，不可再用公積金購房公積金貸款
有明確規定，在貸款沒有還完時，不允許再次申請貸款。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫帶判棗妻雙方中有壹方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。只有在第壹套房的公積金貸款已結清的情況下，夫妻雙方才可再次使用公積金貸款買房。
公積金補繳影響貸款嗎
住房公積金補繳是否影響公積金貸款根據實際情況而定。
壹、公積金貸款要求貸款前六個月連續正常繳存住房公積金，若出現斷繳、補繳等情況，不屬於連續正常繳存，是無常申請公積金貸款的。
1、若單位補繳了欠繳的住房公積金，並且在申請貸款時單位也已正常匯繳住房公積金的情況下，可以申請進行貸款復議，若復議通過，那麽就可以正常申請住房公積金貸款，
2、若復議審核未通過，那麽必須待新單位連續正常繳存住房公積金6個月後方能正常申請貸款。
3、若下家並不繳存補充住房公積金，那麽補充住房公積金是無法啟封正常繳費的，但是不啟封也不會影響貸款後使用賬戶余額進行沖還貸的業務。
二、註意事項：
1、正常補繳即集中匯繳形式的補繳，指個人（非單位整體）因故中斷公積金匯繳壹段時間後，單位為恢復該職工的正常匯繳而進行的對該時段的集中補繳。在正常補繳業務中，月補繳額應當等於該職工的月匯繳金額；
2、不定額補繳指職工由外省市調入時，為其開立個人賬戶後進行的壹次性補繳；
3、對單位整體欠繳壹段時間後，想恢復正常匯繳的或單位整體采取幾個月集中匯繳壹次的，不得采用上述補繳方式，應按正常匯繳處理，否和大則會導致單位仍處於欠繳的狀態；
4、單位辦理補繳業務時，應當在補繳清冊中正確地填寫補繳類型，以便中心櫃員作出正確的判斷，進行相應的處理；
5、單位填寫的《住房公積金補繳清冊》中的個人賬號、姓名、補交金額等項不得有塗改痕跡。
擴展資料：
補繳
補繳條件
當單位發生集體繳存以前年度緩繳公積金及應繳未繳的公積金、職工個人漏繳公積金等情況時，需通過補繳方式完成。
補繳手續
1、單位填寫公積金管理中心統壹印制的《公積金補繳書》。
2、單位填寫管理中心統壹印制的《公積金補繳清冊》壹式兩份，加蓋單位印章。
3、補繳原因需另附說明的，報補繳說明壹份，加蓋單位公章。
補繳辦理
1、單位填制公積金管理中心統壹印制的《公積金補繳書》、《公陸棚信積金補繳清冊》及與《公積金補繳書》金額壹致的轉賬支票，到管理部辦理補繳手續。對於未在《公積金補繳清冊》中列明補繳原因的，還應報補繳說明壹份。
2、管理部接櫃人員對《公積金補繳書》、《公積金補繳清冊》及轉賬支票進行審核，補繳確認後，接櫃人員打印《公積金補繳書》壹式兩份，蓋章後壹份退單位經辦人，壹份留存。
繳存比例
2018年度上海職工本人和單位住房公積金繳存比例為各5%至7%，單位可以在各5%至7%範圍內，自主確定公積金繳存比例。
2016年4月，住建部與國家發改早輪委、財政部、人民銀行曾聯合發文明確，階段性適當降低住房公積金繳存比例政策從2016年5月1日起實施，暫按兩年執行。
2018年4月發布的《關於改進住房公積金繳存機制進壹步降低企業成本的通知》，為降低實體經濟成本，減輕企業非稅負擔，將階段性適當降低企業住房公積金繳存比例政策延長至2020年4月30日。
2018年7月1日起，多地開始執行新年度住房公積金繳存政策：降低企業住房公積金繳存比例政策執行期延長至2020年4月30日，規範住房公積金繳存比例和上下限，調整公積金繳存基數上限或月繳存額上限，生產經營困難企業可申請降低公積金繳存比例或緩繳。
全國範圍來看，北京、南京、濟南、麗水等少數城市住房公積金月繳存額上限超過了6000元（對應公積金繳存基數為25000元）。其中，濟南和麗水兩地公積金月繳存額上限超過了北京。