目前，我國商業銀行的個人貸款主要分為兩類。第壹類是個人消費貸款。在大多數地區，商業銀行將貸款限制在借款人的職業、收入和當地消費水平。以江蘇為例，平均上限在20-80萬元之間。第二類是個人創業貸款(流動資金貸款)。借款人必須具備營業執照等合法證件。貸款上限取決於借款人的經營水平。平均上限在1-20萬元之間。《商業銀行法》要求商業銀行發放貸款必須實行擔保方式，包括第三方擔保、抵押和質押。具體細節可以咨詢當地商業銀行。您好，目前我國商業銀行的個人貸款主要分為兩類。第壹類是個人消費貸款。大多數地區的商業銀行將貸款與借款人的職業\收入和當地消費水平掛鉤。以江蘇為例，平均上限在20-80萬元之間。第二類是個人創業貸款(流動資金貸款)，借款人必須有營業執照等合法證件。貸款上限取決於借款人的經營水平。平均上限在1-20萬元之間。《商業銀行法》要求商業銀行發放貸款時必須執行擔保方式，包括第三方擔保、抵押和質押。具體細節可以咨詢當地商業銀行。貸款所需資料:1。借款人的有效身份證和戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚者需提供未婚證明，離異者需出具法院民事調解書或離婚證(註明離婚後未再婚)；3.已婚的，需提供配偶有效身份證、戶口本、結婚證；4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅證明)；5.房地產產權證；6.擔保人(身份證、戶口本、結婚證等。)備註:1。有抵押物才能貸款，貸款期間貸款金額和利息之和不能超過抵押物評估值的1/2；2.有長期穩定的收入來源，足以支付每月貸款本息；3.擔保人；4.借款人年齡限制:男性年齡+貸款年限不超過60年，女性年齡+貸款年限不超過55年；貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押財產保險費、財產評估費等。壹般需要1個月左右才能貸款。流程:1。向銀行申請貸款。2.銀行驗收後，對抵押房產進行價值評估，並根據評估值核定貸款金額。4.辦理房地產抵押登記；5.銀行貸款
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