1、等額本息還款：等額本息還款的方式，是貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的壹種方式。目前住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都采用了這種方式。這種貸款的還款方式每月的還款額相同;
2、等額本金還款：等額本金的還款方式，也就是借款人把貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上壹交易日到本次還款日間的貸款利息的壹種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
3、按月付息到期還本：這種月息年本的還款方式，由於銀行的限定，大部分是有企業的貸款者常常采用的壹種還款方式。借款人在貸款到期日壹次性歸還貸款本金〔期限壹年以下(含壹年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;
4、提前償還部分貸款：提前償還部分貸款，也就是說借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，壹般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。
5、提前償還全部貸款：提前償還全部貸款也就是說借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
貸款期限
指從具體貸款產品發放到約定的最後還款或清償的期限。不同產品的貸款期限不同。借款期限越長，每月還款越少，但總還款額上升，合理的貸款期限應是15—20年。
利息是借入貨幣的代價或貸出貨幣的報酬，是借貸資金的“價格”。利息水平的高低通過利率表示。利率指壹定時期內利息額與借貸貨幣額或儲蓄存款額之間的比率，即利率=利息額/本金。利率壹般可分為年利率、月利率和日利率。中國人民銀行制定的各種利率為法定利率。貸款銀行根據法定貸款利率和中國人民銀行規定的浮動幅度，與借款人***同商定，並在借款合同中載明的某壹筆具體貸款的利率稱為合同利率。
個人貸款利率可根據貸款產品的特性，在壹定區間內浮動。壹般來說，貸款期限在1年以內(含1年)的實行合同利率，遇法定利率調整時，執行原合同利率;貸款期限在1年以上的，合同期內遇法定利率調整時，借貸雙方可按商業原則調整。
法律依據
《個人貸款管理暫行辦法》
第三十九條 經貸款人同意，個人貸款可以展期。壹年以內（含）的個人貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限；壹年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規定的最長貸款期限。
第四十條 貸款人應按照借款合同約定，收回貸款本息。對於未按照借款合同約定償還的貸款，貸款人應采取措施進行清收，或者協議重組。
《中華人民***和國民法典》
第六百七十四條 借款人應當按照約定的期限支付利息。
第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。