對於還沒有貸款，但是準備貸款購房的人，如果以後打算提前還貸，現在選擇哪種還款方式，以後最能省下哪筆利息？
這次以王小姐為例，假設王小姐的貸款余額為35萬元，剩余貸款期限為16年，提前還款10萬元。不同還款方式下，節省的利息如下:
第壹:等額本息還款法:(即每月等額償還貸款本息，在月還款中利息逐月遞減，本金逐月遞增。提前還款前利息總額為188463元，提前還款後利息總額為134617元，可節省53846元；
第二:平均資本還款法:(即還款金額遞減，每月還款本金不變，利息逐月遞減。在貸款金額和年限相同的情況下，等額本息還款法的月還款額在貸款期限接近壹半時，約等於平均資本還款法的月還款額。提前還款前利息總額為163640元，提前還款後利息總額為116886元，可節省利息46754元；但其利息總額仍比等額本息少17731元；
三、雙周還款法:提前還款前利息總額為191950元，提前還款後利息總額為137108元，可節省54842元。
通過以上計算可以得出，在貸款余額和貸款剩余期限相同的情況下，雙周還款方式最節省利息。
根據自己的情況選擇
提前還款壹般可以分為以下五種方式，選擇哪種方式可以根據自己的情況決定。
以方先生為例。目前他還有貸款本金39萬，剩余貸款期限19年。還款方式是等額本息，他可以享受優惠利率。那麽提前還款的五種方式如下:
第壹種方式是提前還款10萬，保持每月還款額不變，縮短還款周期。這樣，剩余的29萬元貸款仍按每月2823元償還，大約需要12年才能還清，節省了7年的貸款時間和143354元的利息。
適合人群:財務狀況良好的中年人，如收入穩定。
第二種方式是提前還款10萬，保持還款期限不變，減少每月還款額。就這樣，29萬的貸款，19年還完，每月還款2104元。節省的利息為65419元。
適合人群:目前每月還款壓力較大，未來收入有望增加，如25-30歲的年輕人。
第三種方式是提前還款10萬，這樣會減少每月還款額，縮短還款周期。如果貸款年限減少四年，從原來的19年減少到15年，每月還款額從原來的2823元減少到2419元。那麽利息可以節省109872元。
適合人群:介於第壹種和第二種方式之間。
模式4剩余貸款保持本金總額不變，只縮短還款期限。如果還款期限縮短到15年，每月還款額從2823元增加到3252元。可以節省利息* * * 59781元。
適合人群:月收入較高，但不想用壹筆流動資金提前還款的人群，如家庭收入穩定，創業需要流動資金的人群。
方案五壹次性還清貸款余額，貸款人可將剩余貸款利息255137元全部存起來。
適合人群:財力相對較強的人群