然後就是面簽環節。面簽通過後，簽訂借款合同。
在沒有其他意外的情況下，銀行壹般會在15個工作日內完成房貸放款。
如遇銀行內部變動、央行發布最新規定、LPR利率發生較大變化、借款人新增嚴重逾期記錄等，銀行將延遲放貸。
但是壹般30個工作日內會有壹個大概的結果。
如果銀行業務很忙，人手不足或者貸款額度會影響按揭放款的速度，導致按揭放款的時間更長。也有可能兩個月甚至三個月後才放款。
即使從貸款申請開始，銀行從未給過借款人壹個明確的時間，借款人的信貸經理也會在關鍵的時間節點通知借款人。
如果借款人來不及等銀行放款，不要盲目等待，要咨詢銀行的客服人員或者信貸經理，詢問中間是否有差錯。
萬壹信息缺失什麽的，借款人可以及時補上。
如果由於開發商的原因導致按揭貸款不順利，如開發商未取得預售許可證，或出售不具備使用條件的現房，銀行不匯總貸款，借款人可以要求開發商返還首付款和預付款，並可以要求開發商支付相應的利息損失。
另外，需要提醒借款人的是，銀行還會在抵押貸款發放三個月後對借款人進行貸後管理。
在此期間，借款人最好不要新增貸款，或者有其他逾期行為，或者工作單位、社保、公積金繳納發生重大變化。
壹旦借款人個人資質發生較大變化，銀行為了降低貸款風險和壞賬率，有可能要求借款人壹次性償還貸款本息。
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擴展數據:
住房公積金全部提取後有關系嗎？
住房公積金全額提取後是否會有影響，要看具體情況。
1.如果暫時沒有買房需求，不會有什麽影響。
2.如果後期有購房需求，可能會有壹定影響，暫時無法申請公積金貸款。買房時，只能選擇申請商業貸款。
畢竟住房公積金賬戶沒有余額，自然不支持申請公積金貸款。之後至少要按時足額繳存住房公積金六個月及以上，才能申請公積金貸款。
建議在辦理公積金貸款前最好不要提取個人住房公積金賬戶余額，因為個人住房公積金賬戶余額是影響公積金貸款額度的重要因素(兩者之間是壹定倍數的關系，不同地區規定會有所不同。如長沙規定，繳存住房公積金的職工住房公積金貸款最高可貸額度，按照夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和計算)。