4月7日有報道稱“接力貸”重出江湖， 廣州已經有銀行再次啟動了“接力貸”，但好景不長，這種貸款方式重出江湖不到24小時，當日深夜就被緊急叫停。
接力貸顧名思義，就是父母作為主借款人，子女壹起承擔還貸責任。其目的是讓原來的還款周期延長，壹方面提升還款保障，壹方面減輕購房者的壓力，最終結果是讓那麽沒有能力或者不符合買房條件的人可以通過這種方式買房。
舉個例子，如果妳在廣州已經購買了壹套房，按照現有政策妳是沒有資格再購買了。但是，如果妳父母沒有在廣州買過房，妳可以用父母的名額來購買，並可申請‘接力貸’，享受到首套房的政策。妳需要滿足條件是父母和妳的收入是月供的1.5倍以上、父母年齡不能超過70歲的，就可申請。“比如，妳申請的貸款月供為1萬元，只要妳和父母每月的總收入超過1.5萬元就達到要求了。”申請的最長期限為30年，按現政策首套房首付為3成計算。
但是看起來還不錯的政策為什麽推進不到24小就被叫停了呢？大概原因有二：
壹、這種政策主要是用來規避限購政策，違反相關的法律規定。
在2021年2月，廣州就曾叫停過壹波“接力貸”產品。而自從2006年“接力貸”誕生以來，壹直呈現若隱若現的狀態，曾被多地監管叫停，但很快又重出江湖。其它地方存在同樣的現象，比如2016年11月，上海全面叫停接力貸、合力貸方式。並且出臺《關於切實落實上海市房地產調控精神促進房地產金融市場有序運行的決議》，要求加強居民收入證明等真實性的審核，註重把控第壹還款來源。
有人或許會說，今年從壹月份開始已經有多地政府宣布調整房地產政策，給限購政策松綁，為什麽廣州不行？原因很簡單，現在推出放開限購政策的都是壹些三線城市或者經濟上出現比較大問題的二線省會城市。廣州作為中國五大壹線城市的代表城市，風向標和象征意義十分的明顯，現在推出這個政策還不合時宜。或者說廣州現在還沒有緊迫到用房地產來盤活當地經濟。
二、根本原因降低銀行業的貸款風險，打擊炒房客。
國家用各種政策限制炒房，最主要的目的還是控制銀行等的金融部門的風險。現在中國居民的借款率極高，其中很多是使用了杠桿帶款買房造成的。如果不能居民端低杠桿，控制房地產的借貸水平，在經濟不好的情況下極容易發生居民房貸斷供的嚴重問題。接力貸本身的還款鏈條更加的脆弱，貸款期限太長，這其中通過幾代人還款，變數太多，而且容易成了炒房客的工具。
這幾年由於疫情的關系，導致經濟增長放緩，失業率上升，現在居民房貸的還款問題已經出現，我們可以從國家法拍房數量激增到十幾萬套，尤其是近二年更是比之前翻了5倍之多。這些問題的發生將造成金融系統的壞帳暴增和社會的不穩定，必須加以提前控制。
接力貸好象興奮劑壹樣，短時間看十分的有效，但是後果卻十分的嚴重，因此壹定要禁用、慎用。