1.銀行貸款的申請條件
2.銀行貸款對象有哪些？
3.貸款的條件是什麽？
4.銀行貸款需要抵押嗎？
5.銀行貸款有哪些手續？
6.銀行貸款的詳細流程
銀行貸款人的申請條件
借款人的要求
1.18-60歲的自然人(港澳臺、大陸及外國人也可)
2.有穩定的職業、穩定的收入和按期償還貸款本息的能力。
3.借款人實際年齡加上貸款申請年限不得超過70周歲。
借款人需提供的資料
1.夫妻身份證、戶口本/暫住證、外國人戶口本。
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。
3 .收入證明(格式由銀行指定)
4.單位營業執照復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證明、其他房產、銀行流水、大額存款證明等。
6.借款人為企業法人的，還須提供年度營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程和財務報表。
註:2010年5月10日起，外地戶口在京購房貸款還需提供近1年的納稅證明或1年的社保證明等能證明在京工作滿1年的材料。
售房人應提供材料。
1.夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(結婚證或單身證明)
2.房產證
例外情況
外國人買房需要的資料:
臺灣省人-大陸往來通行證(臺胞證)、戶籍藤(可證明婚姻狀況)、在京購房審批表、抵押公證書(委托辦理後期房屋收購及抵押登記)。
香港人-香港身份證、結婚證、抵押公證書(委托辦理後期房屋所有權證書及抵押登記)-韓國人-中國護照公證翻譯、中文姓名公證翻譯、戶口本公證翻譯(可證明婚姻狀況)、抵押公證書公證(委托辦理後期房屋所有權證書及抵押登記)。
其他國籍——護照中文翻譯公證、姓名中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證(委托辦理後期房屋權屬及抵押登記)。
賣方應為企業提供以下信息:
法人身份證、營業執照原件及復印件、組織機構代碼證、出售董事會決議、公司章程、委托書、受托人身份證、收款賬戶證明(以上材料均需加蓋公章)、房產證。
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1.銀行貸款的申請條件
2.銀行貸款對象有哪些？
3.貸款的條件是什麽？
4.銀行貸款需要抵押嗎？
5.銀行貸款有哪些手續？
6.銀行貸款的詳細流程
銀行貸款對象是哪些人？
貸款對象是指商業銀行貸款的特定對象，即銀行發放貸款的部門、企業、單位和個人。其實質是選擇貸款投向，確定貸款範圍和結構。
改革以來，中資商業銀行的貸款目標發生了變化。從65438到0994，不再只貸款給企業，現在可以分為兩類:壹是企業貸款，針對的是機構，包括國企、私企、集體企業、學校；另壹種是針對個人，即具有完全民事行為能力的個人，包括普通公民和個體經營戶。
這說明它體現了商業銀行的性質:它是吸收公眾存款、發放貸款、辦理結算等業務的企業法人。
貸款對象的確定
1，要反映信貸資金運動的本質要求，貸款要能保證償還利息。
2.符合商業銀行貸款原則的要求，貸款發放應遵循效率、安全和流動性原則。
3、要體現貸款投資政策的要求，貸款投資要服從國家產業政策。
因此，商業銀行的貸款對象必須是商業企業單位，即有經濟收入，預付價值可以補償和增加，有償還貸款本息的資金來源。任何沒有經濟收入的非經營性單位，只能作為財政撥款的對象，而不能作為銀行貸款的對象。
總之，在社會主義市場經濟條件下，所有從事生產和流通，為生產和流通提供勞務的商業企業和個體經濟都可以成為貸款對象。根據《貸款通則》的規定，貸款對象應是經工商行政管理機關(或主管機關)核準登記的企業(事業)法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中國國籍和完全民事行為能力的自然人。
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1.銀行貸款的申請條件
2.銀行貸款對象有哪些？
3.貸款的條件是什麽？
4.銀行貸款需要抵押嗎？
5.銀行貸款有哪些手續？
6.銀行貸款的詳細流程
貸款的條件是什麽？
由於貸款類型不同，申請貸款的條件和材料也不同。下面將介紹幾種常見貸款所需的條件。
貸款類型
貸款類型1:個人信用貸款
個人信用貸款是壹種比較時尚的貸款方式，那麽申請這種貸款需要具備哪些條件呢？通常，銀行要求借款人有穩定的工作和固定住所；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有壹定的限制。壹般借款人月均收入不低於3000元。提交相關申請材料，銀行審核通過後可以申請月收入5-8倍的貸款。
貸款類型2:住房抵押貸款
越來越多的人選擇房產抵押貸款的原因是，貸款預期年化利率壹般以預期年化利率為基準，還貸壓力較小。那麽申請這種貸款的條件是什麽呢？壹般來說，除了對貸款人的收入和信用有很強的要求外，房子的使用年限要在20年以內，房子面積要在50平米以上；房子流動性強；抵押貸款金額壹般不得超過房屋評估價值的70%。這樣，相關資料提交銀行審核通過後，就可以申請最高15萬，最長期限20年的貸款。
貸款類型三:大學生創業貸款
大學生對這種貸款的重視程度比我們想象的要高。很多地區對大學生創業貸款都有扶持政策，比如貸款補貼或者無息貸款。那麽申請這類貸款的條件是什麽呢？壹般來說，大學生創業貸款要求:在校大學生，兩年內畢業者；大專以上學歷；18歲以上。相對來說，這種貸款的申請條件比較寬松，然後妳只需要向銀行提交學生證、成績單、對賬單等材料，審核通過後就可以拿到貸款。
貸款類別4:個人家庭貸款
個體戶已經成為社會經濟發展的主力軍，但是很多個體戶融資困難，所以很多人選擇這種貸款。申請這種貸款的條件是什麽？壹般來說，要有完全民事行為能力，有當地戶口；在當地有固定的經營場所和穩定的收入；能提供合法的抵押物(質物)；在貸款銀行開立存款賬戶。滿足以上條件後，即可提交銀行要求的資料進行審核。
貸款類型5:住房抵押貸款
很多人買房申請按揭貸款，那麽貸款的條件是什麽？壹般來說:有有效身份證和婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意願；穩定的收入；所購房屋的商品房買賣合同或意向書；有能力支付所購房屋的首付款；在銀行開立個人結算賬戶並有有效擔保。滿足以上條件後，就可以向銀行提交申請材料，銀行會審核決定是否放款。
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1.銀行貸款的申請條件
2.銀行貸款對象有哪些？
3.貸款的條件是什麽？
4.銀行貸款需要抵押嗎？
5.銀行貸款有哪些手續？
6.銀行貸款的詳細流程
銀行貸款需要抵押嗎？
並不是所有的銀行貸款都需要抵押。中國的壹些銀行提供無擔保貸款。此外，壹些貸款公司和大量以擔保、咨詢為名的貸款公司也可以辦理無抵押貸款。
無擔保貸款，也稱為無擔保貸款，或信用貸款。不需要任何抵押物，只需要身份證明、收入、住址等材料。具體材料各家銀行不壹樣。對於向銀行申請的貸款，銀行根據個人的信用情況發放貸款，預期年化利率壹般略高於擔保貸款。客戶可以根據個人的具體情況選擇貸款期限，然後和銀行簽訂合同，比貸款公司更有保障。
銀行這類產品同樣的特點是額度低、門檻高、手續慢。貸款公司無抵押信用貸款20-30萬左右，預期年化利率1.5%-3%。有些貸款公司俗稱高利貸。這些產品的特點是速度快，額度靈活，但成本卻隱藏在手續費等收費項目中。實際貸款成本遠高於宣傳的預期年化利率。
申請無抵押小額貸款，各家銀行的申請條件不壹樣。壹般來說，需要滿足以下條件:
(壹)具有中國國籍(不含香港、澳門和臺灣省居民)；
(2)年齡在25-55歲範圍內；
(三)現住址須滿6個月，在當地工作須滿半年；
(4)同時最重要的是信用卡還款記錄良好，目前沒有逾期。需要在現單位工作6個月。
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1.銀行貸款的申請條件
2.銀行貸款對象有哪些？
3.貸款的條件是什麽？
4.銀行貸款需要抵押嗎？
5.銀行貸款有哪些手續？
6.銀行貸款的詳細流程
銀行貸款有哪些手續？
(1)建立信用關系
企業申請建立信貸關系時，應提交建立信貸關系申請書壹式兩份。銀行收到企業提交的申請後，應指派信貸員進行調查。調查內容主要包括:
1企業管理的合法性。企業是否具備法人資格必備的相關條件。對於具有法人資格的企業，應檢查營業執照核準的經營範圍是否與實際經營範圍壹致。
2 .企業管理的獨立性。企業是否實行獨立經濟核算，單獨核算損益，有獨立的財務計劃和會計報表。
3 .企業及其主要產品是否屬於國家產業政策發展序列。
4企業管理的效率。企業決算是否準確，是否符合有關規定；財務績效的現狀與趨勢。
5 .企業資金使用的合理性。企業的流動資金和固定資金是否分開管理；營運資金的占用水平和結構是否合理，是否被擠占或挪用。
6.新建和擴建企業。擴大產能所需的30%流動資金是否已經籌集。如果有暫時的不足，是否制定了短期內彌補的計劃。
信貸員調查了解上述情況後，應寫出書面報告並簽署是否建立信貸關系的意見，逐級提交部門(單位)主任、行長(主任)審批。
行長(主任)同意與企業建立信貸關系後，銀企雙方應簽訂建立信貸關系合同。
(2)申請貸款
已建立信貸關系的企業，可根據生產經營過程中合理的流動資金需求，向銀行申請流動資金貸款。【以工業生產企業為例】申請貸款時，必須提交工業生產企業流動資金貸款申請書。本行依據國家產業政策、信貸政策及相關制度，結合上級行審批的信貸。
認真審查企業貸款申請的規模計劃和信貸資金來源。
(3)貸款審查
貸款審查的主要內容是:
直接使用1貸款。符合工業企業流動資金貸款支持範圍的直接用途有:
合理購買和支付；
提交應付票據；
銀行批準的預付款；
專項貸款按規定用途使用；
符合要求的其他用途。
2.企業經營狀況。主要包括材料的采購、消耗和儲存，產品的供應、生產和銷售，營運資金的占用水平和結構；信用狀況；經濟效益等。
3.企業挖潛計劃、加速流動資金周轉計劃和補充流動資金計劃的執行情況。
4企業發展前景。主要指企業所屬行業的發展前景、企業的發展方向、產品結構、生命周期和新產品開發能力、主要領導的實際工作能力、管理決策水平和開拓創新能力。
5企業債務能力。主要指企業自有流動資金和流動資產負債的實際數額。壹般可以用自有流動資金占總流動資金的比例和企業流動資產負債率兩個指標來分析。
(四)簽訂借款合同
借款合同是貸款人按照約定的用途將壹定數額的款項交付給借款人使用，借款人到期還本付息的協議。這是壹份經濟合同。
借款合同有其自身的特點。合同的標的是貨幣，貸款人壹般是國家銀行或其他金融機構。貸款利息是國家規定的，當事人不能隨意約定。當事人經依法協商，就借款合同的主要條款達成協議。由借款人提出申請，經貸款人審查同意後，可以簽訂借款合同。
借款合同應具備以下條款:
1貸款類型；2.貸款的使用；3貸款金額；4.貸款預期年化利率；5貸款期限；5 .還款資金來源和還款方式；7保證條款；8違約責任；雙方同意的其他條款。
借款合同必須由雙方代表或法定代表人授權的代理人簽字蓋章。
(五)發放貸款
企業申請貸款經審批後，銀企雙方應根據貸款種類簽訂相關貸款合同。簽訂合同時，應註意項目填寫準確，文字清晰工整，不得塗改；借款人、貸款人、擔保人的公章及法定代表人簽字齊全無誤。
借款人開了壹張借據。借款借據是壹種書面借款憑證，可以與借款合同同時簽訂，也可以在合同規定的金額和有效時間內壹次性或分次簽訂。
銀行經辦人員要認真審核、核對貸款申請書的內容是否正確，是否與貸款合同壹致。貸款申請審核無誤後，填寫《貸款發放通知書》，由經信員、部門(單位)長“兩簽字”或行長(主任)“三簽字”送銀行會計部辦理貸款劃入借款人賬戶。貸款申請表和貸款發放通知經會計部門記錄後，最後壹聯返回信貸部門，作為登記貸款賬戶的憑證。
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1.銀行貸款的申請條件
2.銀行貸款對象有哪些？
3.貸款的條件是什麽？
4.銀行貸款需要抵押嗎？
5.銀行貸款有哪些手續？
6.銀行貸款的詳細流程
銀行貸款的詳細流程
1，貸款申請。借款人向當地信用合作社申請貸款。除申請農村小額貸款外，申請其他類型貸款時還需提供相關資料。