住房貸款合同範本【三】
甲方（貸款人）:乙方（借款人）:
乙方急需資金，現向甲方借款。經雙方協商壹致，簽訂本合同，共同遵守。
第壹條甲方借給乙方人民幣元整（），借款協議簽訂後2日內付清。
第二條貸款期限自年月日至年月日，利息按年月日約定。
第三條為保證到期還款，乙方以其自有房產作為抵押擔保，該房產位於，房產證號為，土地證號為。
第四條

住房貸款合同範本【三】

甲方（貸款人）:乙方（借款人）:

乙方急需資金，現向甲方借款。經雙方協商壹致，簽訂本合同，共同遵守。

第壹條甲方借給乙方人民幣元整（），借款協議簽訂後2日內付清。

第二條貸款期限自年月日至年月日，利息按年月日約定。

第三條為保證到期還款，乙方以其自有房產作為抵押擔保，該房產位於，房產證號為，土地證號為。

第四條乙方在貸款到期後5日內未按本合同約定償還貸款及本息的，除償還貸款本息外，還應承擔貸款金額10%的違約金。到期後15天內不能還款的，乙方同意甲方有權處分抵押房產，該房屋作價為人民幣，貸款金額結清後直接補償給甲方以補足差額。雙方不予評估定價，乙方協助辦理過戶手續。

第五條抵押房產拆遷時，甲方的權利應在補償或房屋置換的範圍內按第四條的規定執行。

第六條房地產貸款抵押期間，乙方不得將房地產出售、贈送、轉讓、抵押給他人或以其他方式處置。乙方違反上述規定的，除歸還貸款本息外，還應承擔貸款金額20%的違約金。

第七條本合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。第八條本合同自雙方簽字之日起生效，直至乙方還清貸款為止。

貸款人:電話:身份證號碼:

借款人:電話:身份證號碼:

日期:

偏激

賣方（甲方）:身份證號:買方（乙方）:身份證號:

就乙方向甲方購買房屋事宜，雙方經協商達成如下協議:

1.甲方出售其房屋（房屋所有權證號:，建築面積平方米）以人民幣壹仟零壹佰壹拾元整的價格轉讓給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房屋，並以所購房屋向中國銀行分行申請抵押貸款。

二。甲方:

1.向貸款銀行申請購買房屋B或貸款銀行認可的機構提供合格的住房資料備查。2、確保所售房屋具有獨立產權。如果房屋是共有房屋，則必須在所有其他共有人同意的情況下出售書面文件。3.確保待售房屋不是出租的。因租賃產生的任何問題由甲方承擔並解決..4.自本協議簽署之日起，保證按約定價格將房屋出售給乙方，在此期間不得反悔或將房屋出售給第三方。5.根據前述業務的需要，及時簽署各種合同文件並辦理各種手續。6.辦理產權過戶時，應按規定將房產資料交由貸款銀行或貸款銀行認可的機構保管。

三。乙方:

1.向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供合格材料以供參考和驗證，並按規定支付費用。2.保證按原約定價格向甲方購買上述房屋，並及時從貸款中支付甲方房款。3.為所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4.根據上述業務需要，及時簽署各種合同文件和辦理各種手續，並承擔各種費用。5.辦理房屋過戶時，應按規定將房產資料交由貸款銀行或其授權機構保管。

四。本協議在乙方向貸款銀行申請購房按揭貸款獲得批準後生效。如果貸款銀行認為乙方的貸款申請不符合要求而不予批準，甲乙雙方可以終止本協議。甲方收取乙方押金的，應當全額退還乙方。

5.如果貸款銀行批準的貸款金額低於申請貸款金額的70%，乙方有權終止本協議。否則，乙方應履行本協議的相關條款。

不及物動詞違約責任

1.如果甲方違反本合同並拒絕將房屋出售給乙方，甲方應賠償乙方因此所遭受的損失。2.如果乙方違約，在貸款申請獲得批準後未向甲方購買房屋，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。七。本協議的訂立、履行、聯系、修改和爭議解決應受中華人民共和國（中國）法律管轄。八。本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九。本協議壹式四份，雙方各執壹份。乙方應向貸款銀行或其認可的機構支付壹份。十、特別協議:

甲方:乙方:

甲方授權代表簽字（蓋章）:甲方授權代表簽字（蓋章）:

電話:電話:

簽署日期:年月日。

Tizo

甲方（賣方）:身份證號:乙方（買方）:身份證號:

甲乙雙方在平等、自願、誠實信用的前提下，經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議:

第壹條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況並自願購買該房屋。該房屋的具體情況如下:

（1）位於，建築面積平方米；套內建築面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為平方米；

（二）所售房屋權屬證書編號為；

（三）房屋平面圖和產權證明；

房屋占用範圍內的土地使用權隨房屋壹並轉讓。

該房屋的相關權益應當隨房屋壹並轉讓。

出賣人還應將該房屋附帶的陽臺、走道、樓梯、電梯、屋頂、裝飾、衛生間、堤壩、其他設施設備壹並轉讓給買受人，轉讓價款已包含在上述房屋價款中，不再另行支付價款。

第二條甲方保證上述房屋的權屬狀況及其他具體情況已如實陳述，該房屋無擔保、無權屬爭議，該房屋未被他人依法追索。

第三條定價方式和價格

按建築面積計算，該房屋單價為每平方米人民幣元整。房款支付方式及時間如下:

乙方應於年月日前向甲方支付定金（人民幣）、（大寫）、（小寫）。定金條款受中華人民共和國（中國）合同法的規定約束。

上述保證金將在乙方支付最後壹筆房款時用於抵扣房款。

第四條乙方分三期向甲方支付房款:

第壹期:人民幣10，000.00元將於年月日支付；

第二期:房屋產權證和土地使用權證過戶手續完成之日支付10000元。；

第三期:交房當日付清尾款10000元。

每筆分期付款，甲方收到後應出具收據。

第五條

1.甲乙雙方定於年月日正式交付該房屋。甲方應在房屋正式交付前騰空房屋。

2.雙方定於向有關部門申請對相關附屬設施及相關權益進行更名。

3.甲方應在之前將該房屋的戶籍關系遷出。

4.甲方未按規定履行上述義務的，應按以下約定承擔違約責任:

第六條甲乙雙方確認，雖然房屋所有權證未記載，但該房屋的依法共有人已書面同意將該房屋出售給乙方..

第七條甲乙雙方同意，自本合同生效之日起日內，雙方應向房地產主管部門辦理過戶手續。

甲方在辦理房屋產權和土地使用權轉移登記時，應向乙方出具申請房屋產權轉移的書面報告及有權機關要求的其他文件。如甲方需要出面處理，甲方應隨時予以協助。如因甲方延誤而影響過戶登記，甲方應承擔由此造成的損失。如甲方未辦理過戶登記，乙方有權終止本合同。本合同終止時，甲方不僅應返還全部房款，還應根據本合同第八條承擔違約責任。乙方領取房產證後，應按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按以下約定辦理:

該房屋的土地使用權以轉讓方式取得，土地使用權證所載權利及與轉讓合同有關的權利和義務壹並轉讓給乙方。

該房屋的土地使用權是通過劃撥方式取得的，根據有關規定，其轉讓需要支付土地出讓金或土地收益；雙方同意費用由甲乙雙方承擔..

除本條第二款約定外，辦理上述手續應繳納的稅費按國家規定由甲乙雙方各自承擔。

第八條甲方未按本合同規定的日期辦理房屋過戶和交付的，每逾期1天，甲方應向乙方支付總房價3‰的違約金。如果逾期超過3個月，乙方有權終止本合同。合同終止時，甲方不僅應退還乙方已付的全部房款，還應賠償乙方同等金額的賠償金。

第九條。如乙方未能按本合同約定的日期支付全部或部分房款，乙方應向甲方支付逾期部分每日3‰的違約金。如果逾期超過3個月，甲方有權終止本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機構申請辦理權屬轉移登記，登記機構準予登記的，雙方申請時間為房屋權屬轉移時間。

第十壹條房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條房屋正式交付時，物業管理、水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關雜費按以下約定處理:

第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協議。本合同的補充條款或補充協議及附件是本合同不可分割的組成部分。

第十四條甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同壹式兩份。其中，甲方壹份，乙方壹份，壹份交房屋權屬登記機關申請房屋權屬轉移登記。都具有同等法律效力。