房屋抵押貸款貸幾成
要看房屋的樓齡，如果新的話，最高可以貸到七成。如果樓齡大，還要看妳之前有沒有貸過款，壹般可以貸到六成左右。資質特別好的可貸到房子市值的8.5成。
法律依據
《中華人民***和國民法典》第四百三十六條質物返還及質權實現債務人履行債務或者出質人提前清償所擔保的債權的，質權人應當返還質押財產。債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，質權人可以與出質人協議以質押財產折價，也可以就拍賣、變賣質押財產所得的價款優先受償。質押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
昆山農業銀行買車可以貸幾成
昆山農業銀行買車可以貸六成。具體額度還要看銀行對消費者資質、征信的審查，壹般資質、征信越好的用戶，額度會越高。希望答案可以幫助到您。
拿房子抵押銀行可以貸款幾成？
壹般情況下是房屋評估價值的7才成左右！房產抵押貸款申請材料:（1）房產證（2）權利人及配偶的身份證（3）權利人及配偶的戶口本（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)（5）收入證明（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後壹期的銀行對帳單（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)房屋抵押貸款條件房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。
房子抵押貸款能貸幾成？與這些有關！
現在缺錢的人越來越多了，壹般人通過個人信用只能申請到額度很低的貸款，所以拿房子申請抵押貸款的不在少數。那麽房子抵押貸款能貸幾成？我們壹起來了解壹下。
1、銀行貸款政策
銀行旗下有非常多的抵押貸款，只要房子符合條件，就可以獲得貸款。
(1)個人抵押貸款：壹般情況為5到7成，與房子情況有關。
(2)企業抵押貸款：壹般能貸到6到8成，部分可以貸到9到10成。
2、與個人資質有關
(1)房子是抵押貸款的重點，可是其他輔助資料也可以提高貸款成數，個人征信良好，還有其他的資產的話，工作又穩定，那麽7成是絕對沒有問題的。
(2)雖然抵押貸款對征信要求比較低，但是征信不好，也會影響貸款額度，壹般是5到6成，情況太差也有可能會被直接拒貸。
(3)註意，房子並不是百分百能做抵押貸款，如果房齡超過30了，是無法貸款的，當然也有部分機構能夠接受房齡30以上的抵押，但是貸款成數可想而知。
3、房屋種類
(1)個人商品住宅：成數為7成。
(2)寫字樓、商鋪房產：成數為6成。
(3)廠房房產：成數只有5成。
總之，抵押貸款額度與很多方面的因素有關，並不是單壹的因素決定的，銀行會進行綜合評估，借款人需要做的就是準備好各種申請資料，按銀行流程進行就可以了。
二抵貸的話，壹般能貸幾成？
二次抵押是要根據目前房子的估值以及剩余可貸額度來進行估計的。
房子在銀行抵押率壹般最高只有七成，所以我們的可貸金額壹般與房子的估值有很大的聯系。
我們普通人買房，壹般都需要在銀行進行貸款，而在銀行按揭貸款的抵押率也只有7成，那當我們需要用房子進行二次抵押，換取銀行資金的話，又可以貸到幾成呢。
首先我們必須認識到銀行的抵押貸款最高只有7層，壹般是不會超過這個比例的，所以我們的可貸金額可以直接用房屋的評估價值乘以70%來估算。二次抵押存在的情況有兩種，壹種是房子的價值已經出現大幅上漲，第2種就是，按揭還款已經進行了好幾年。剩余的按揭貸款已經不多，或者已經還掉了壹部分。
房子價值出現大幅上漲是進行二次抵押最可能出現的情況，比如房子在北上廣深等壹線城市，房子漲幅比較大，壹般出2~3年以上，房子的估值都會出現壹定幅度的上漲，此時房子的估值和兩三年前的估值存在壹定的差額，這個差額就是抵押的基礎。比如兩年前房子的估值是300萬，兩年後房子的估值為400萬，那麽出現100萬的差額，就是進行二次抵押的基礎。而可貸的金額，壹般為這100萬的差額乘以70%，也就是70萬。
對於已經還掉壹部分貸款的情況而言。比如在開始還房貸到現在，已經換了兩年，每個月還款1萬元，兩年就已經換了24萬，那麽這24萬也是二次抵押可貸金額組成部分。
所以，以上面的例子來看，兩年之後，房子估值上漲和還掉這兩部分加起來，就是二次抵押的基礎，銀行根據這兩部分來進行確認最終抵押的百分比和可貸金額。