壹、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同壹借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限：壹手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
二、 四種信用卡還款方式
信用卡在為我們提供方便的同時，怎樣使信用卡還款省錢又省心，選對信用卡還款方式很重要。目前，為人所熟知的信用卡還款方式主要有櫃臺還款、網上銀行、自助終端轉賬還款以及約定賬戶自動還款。
1、銀聯在線 安全實用
銀聯在線還款業務就是信用卡持卡人通過銀聯網站將本人借記卡中的資金劃入信用卡。為了確保資金安全，銀聯在線支付要求同名還款，即必須首先通過借記卡和信用卡實名驗證，確認為同名卡，才可發起還款。
目前，部分銀行已開通同名還款功能，推廣期間免費使用，銀聯不向用戶收取跨行跨地域手續費，而且不需要在櫃臺開通網上銀行等業務就可以直接操作。單月持卡人信用卡還款上限為人民幣2萬元，即不論幾張信用卡、幾張借記卡，在該平臺的還款每月不能超過2萬元。由於不同信用卡中心的入賬時間是不同的，壹般入賬時間為還款操作後的第3個工作日12點以前，遇雙休、法定節假日順延。據了解，目前只有10家銀行可以做到實時反饋。而且轉出和轉入銀行卡尚不全面。
2、快錢 支持多行
與銀聯在線相比，“快錢”的優勢在於支持的轉出借記卡、轉入信用卡數量較多，四大銀行及交行、招行)、民生、興業、浦發等21家銀行的借記卡可以用來資金轉出，而工行、農行、建行等15家銀行信用卡可以在此還款。而且與銀聯在線壹樣，快錢所提供的網上還款服務不收取任何手續費。
對於到賬時間，此種還款方式有以下幾種。寧波銀行為實時到賬，浦發銀行為T+1日，招行、興業、光大、交行為T+1工作日，中信為T+2工作日，T+3工作日到賬的有工行、農行和建行。在這裏提醒大家註意的是遇節假日到賬時間壹般會順延，因此為避免超過還款期限，建議您提前5天進行還款。
另據了解，“快錢”不支持“信用卡還信用卡”的還款方式，不支持替他人信用卡還款。
3、支付寶 時尚方便
在支付寶上給信用卡還款有三種方式：網上銀行即在支付寶平臺、支付寶卡通、提現余額，其中提現余額是以支付寶賬戶內收到的，可以用於提現的余額進行還款，目前這項業務是免費的。需要註意的是，通過網銀還可以給別人的信用卡還款，通過卡通或者可提現余額只能給自己還，不可以代別人還款。目前，支付寶暫時還不支持“用信用卡還信用卡”，所有用信用卡來還款的交易資金，將在3～5個工作日內被退還至原卡。可以用支付寶賬戶還信用卡的幾家銀行中，招行壹天內可以到賬，廣發行、工行和交行則要兩天才能到賬，在網上查詢賬戶的時間則要延遲壹天。
此外，在確保安全方面支付寶推出了數字安全證書，和銀行***享。不過，這些安全措施也有自己的弊端。比如數字證書的使用不是特別方便，需要下載和安裝，壹般情況針對固定電腦，而且只適用高端用戶。
4、“拉卡拉” 隨時隨地
使用“拉卡拉”還款，只要在裝有“拉卡拉”設備的網點，在其終端上刷任何壹張帶有銀聯標誌的借記卡向信用卡轉賬即可，這些網點壹般設在超市、藥店、便利店中。還款後，信用額度最遲將在三個工作日後恢復，不過各個銀行規則不同，如招行、光大需要到期還款日前三個工作日還款，農行、中國銀行需在到期還款日前兩個工作日還款，廣發需在到期還款日前壹個工作日還款，否則銀行會收取滯納金，而興業信用卡支持還款時時到賬。所以最好在最後還款日前三個工作日完成還款。通過“拉卡拉”還款不需要手續費，且不同銀行的借記卡和信用卡還款也不收手續費。