(1)貸款資格:申請人及其所在單位按時足額繳存住房公積金壹年以上，未出現停繳、欠繳情況，繳存比例不得低於5%。
(2)有購房合同或協議，自建、翻建或大修住房須持有規劃、土地等部門批準的相關批準文件。
(3)長期穩定的經濟收入和償還貸款本息能力的證明。(工作中)
(4)所購房屋總值25%以上的自有資金證明文件。(首付款收據)
2.貸款金額和期限:
(1)行:核定為不超過職工購房總價值的75%，但最高貸款額度不超過35萬元，且不高於借款人(夫妻)住房公積金賬戶余額的十倍。
(2)期限:貸款期限最長不超過30年，但貸款期限加借款人年齡之和不超過法定退休年齡後5年。
(3)住房公積金貸款屬於國家政策性貸款，具有利率低的特點。還款采用每月等額還本付息制度。貸款人可以提前還清貸款，貸款利息計算至還清貸款當月，以後不計算利息。
(4)貸款審批時限:不超過7個工作日。
3.貸款申請程序:
貸款申請人到住房公積金管理中心領取《住房公積金貸款申請表》，並出具以下文件:
新房:
1.出具已登記的購房合同原件(商品房預告登記證明)及復印件；
2.已付購房款發票(商品房、經濟適用房、增住房最低25%)；
3.夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本(單身的，單位須出具單身證明，離婚的，須提供離婚證、民事調解書或判決書)；
4.貸款人夫妻單位出具的固定收入證明；
5.出具夫妻雙方個人信用報告(建行東城支行打印蓋章)；
註:以上所有手續必須提供原件和復印件。身份證、結婚證、購房首付發票復印件3份；戶口本和合同原件1份；收入證明復印件1份。
二手房:
1，出具房屋權屬檔案查閱清單；
2、轉讓後出具的房屋所有權證、買賣合同、契稅發票；
3.夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本(單身的，單位須出具單身證明，離婚的，須提供離婚證、民事調解書或判決書)；
4.貸款人夫妻單位出具的固定收入證明；
5.出具夫妻雙方個人信用報告(建行東城支行打印蓋章)；
註:以上所有手續必須提供原件和復印件。身份證、結婚證復印件3份；戶口本、買賣合同、契稅發票復印件2份；收入證明復印件1份。建議妳多復印材料，因為妳去銀行等地方都需要復印件，這樣妳辦事就省錢省力了！