異地買房，是指買方戶籍所在地與擬購房屋所在地不在同壹省份。房地產專家表示，異地買房最大的困難是信息溝通不及時，普通市民不可能有時間和精力每天關註異地樓市。
控制個人財務
中等收入者雖然每月收入不菲，但也要註意控制個人財務支出，避免過度消費引發“經濟危機”。壹般來說，個人負債不要超過個人總資產的50%，否則家庭資產安全會受到威脅。所以“開源節流”就更重要了。只有合理安排開支，才能保證家庭有適當的資金用於其他投資規劃，從而達到“開源”的目的。
了解當地的住房政策
貸款買房的話，需要了解當地的貸款利率政策。不同銀行的利率可能會有差距。不同地方對二次購房和多次購房也有不同的規定。買房前也壹定要了解清楚。
定位很關鍵。
月入近萬的中產階級，看似“有錢”，但在決定辦理異地購房手續之前，需要從多方面因素出發，衡量家庭收入水平、現有存款額、可貸款額、親友資助額，正確估計自己的實際購買力，從而最終確定所購房屋的類型、面積、價格。因為房子的位置、面積、總價會直接影響到以後的銀行評估和最終的貸款額度。
貨比三家；四處購物
目前很多銀行針對辦理異地購房手續的人推出了“直客服務”，與傳統個貸金融機構的服務模式是“碰撞”的。客觀來說，銀行的“直客服務”具有省錢的優勢，但相對的貸款產品較為單壹，而個人貸款金融服務機構從貸款服務專業性、房地產和金融政策的權威性、對銀行眾多貸款產品的掌握程度等角度來看，都具有無可比擬的優勢。因此，購房者在辦理異地購房手續前，要“貨比三家”，選擇適合自己的貸款委托方式。
了解公積金異地使用情況
各地出臺不同的住房政策，如戶籍遷移、政府補貼等。這些可以在買房前通過網絡了解，或者問樓盤的銷售人員。
我們應該充分了解投資項目的背景。
壹般情況下，樓盤的環境和價格優惠往往容易吸引購房者的眼球，但下單前壹定要了解房子本身的合法性，五證是否齊全，以及未來的區域發展。不要盲目跟風，不要貪小便宜買小產權房。
註意資金安全
異地買房需要將大量資金轉移到所購城市，因此保證資金在流通過程中的安全非常重要。壹般不建議攜帶現金，而是通過銀行轉賬。可以選擇電匯、轉賬、支票、異地存取款等方式。
註意貸款方式
中等收入人群在辦理貸款時要註意貸款方式，考慮“提前還款”因素。雖然目前月入近萬元，但未來可能發生的變化誰也無法預料，尤其是在目前金融政策“搖擺不定”的市場形勢面前，更應該註意選擇最合適的還款方式，同時還要考慮到貸後“提前還款”的因素。
雖然各家銀行推出了不同種類的貸款產品，但到目前為止，房貸借款人最常用的還款方式僅限於“均本”和“等額本息”。就這兩種方式而言，或許按揭貸款人已經習慣了使用“等額本息”還款。而“均本”的還款方式更適合房貸借款人在多元金融政策市場環境下使用。雖然壹開始還款時借款人會感覺月供負擔較重，但隨著歸還本金的增加，利息支出會相對減少，最終還款壓力會減輕。要做好很多打算，盡快“提前還貸”。需要註意的是，各銀行對提前還款的要求不同。比如有的銀行規定放款壹年後才能提前還款，有的銀行規定提前還款是1，000的整數倍，有的銀行需要收取壹定的違約金。
(以上回答發布於2015-12-22。請以實際購房政策為準。)
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