2.信用信息和收入已評估:無論是否在異地，在貸款買房時，銀行將根據您的信用信息和收入決定是否貸款並確定貸款。如果妳的信用狀況良好，銀行壹般會發放貸款。在收入證明方面，銀行要求每月流水或收入證明是您月供的兩倍，這意味著如果貸款申請人的月供為65，438+00，000元，那麽您的收入證明將超過20，000元。如果妳結婚了，銀行會看兩個人的總收入。
3.完整的購房材料:異地購房的購房者可能無法多次往返於他們的居住地和地方，因此有必要提前為購房者準備材料。買房需要的條件包括身份證明、婚姻證明、收入證明、房子數量證明等。
異地采購流程
按揭異地買房的流程需要身份證明、收入證明、貸款合同、本地戶口擔保人身份證明、收入證明。
異地按揭買房流程步驟:在辦理貸款前，借款人應了解所購樓房是否有銀行提供個人住房按揭貸款的承諾函。然後，借款人申請個人住房抵押貸款，填寫貸款申請審批表，提交相關材料（首付款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件及復印件。）到貸款銀行。
開發商:作為貸款擔保人，在貸款申請審批表“擔保人意見”欄簽字蓋章。
貸款銀行:信貸員審查貸款申請人提交的所有材料和文件並逐級批準。貸款銀行收回完成的材料，並根據具有法律效力的貸款合同發放貸款。
國土局產權登記公證科:辦理產權抵押登記手續，通知開發商取回貸款合同，開發商向貸款銀行出具付清房款證明，通知借款人取回貸款合同、借據、保險單和貸款銀行信貸員歸檔貸款檔案。