公積金貸款證明表格個人申請表怎麽填寫?
公積金貸款證明表格個人申請表填寫註意事項如下:壹、申請條件1、申請人須在我市購買自住住房且為所購房屋的產權人或***有人。2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)4、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。5、符合住房公積金貸款的其他條件。二、申請材料1、繳存地公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;2、繳存地公積金中心出具的職工近12個月住房公積金繳存明細或明細對賬單;3、繳存地、戶籍地、購房地所屬房管部門出具的職工家庭(含未成年子女)房產查檔證明。三、辦理流程1、領表咨詢。貸款申請人到我市住房公積金營業網點咨詢、領取《住房公積金繳存情況證明》,也可以通過我市住房公積金網下載。2、開具證明。貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。3、核實情況。住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料後,通過電話、傳真、網上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。4、開設賬戶。貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業網點辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續。5、辦理貸款。具體手續與正常辦理住房公積金貸款申請手續相同。(櫃員內部操作時應將異地繳存住房公積金職工的職業錄入系統中的借款人資料表中的申請人職業欄)四、貸款額度、貸款利率和期限貸款額度最高可達100萬貸款利率按中國人民銀行規定執行。貸款期內遇法定利率調整,貸款期限為壹年(含)的不調整;壹年以上的於次年1月1日起按相應利率檔次執行新的利率規定。貸款期限貸款期限不超過30年,原則上不得超過其年齡距法定退休年齡的剩余年限,但對距法定退休年齡剩余年限在10年以內的職工,經本人申請,可延長至法定退休年齡後5年。
西安住房公積金異地貸款如何申請
用公積金貸款買房是不錯的方式,不過異地買房的話也可以申請嗎?各地的公積金貸款政策要求相對寬松,公積金貸款異地買房也是可以實現的,下面就為大家介紹西安住房公積金異地貸款的情況。
西安市省內異地貸款辦理須知
壹、住房公積金省內異地貸款的對象
購買西安市區自住普通住房,符合我市住房公積金貸款申請條件的陜西省內非西安住房公積金管理中心繳存職工。
西安住房公積金管理中心繳存職工在陜西省內其他城市購買住房,並在購買地申請貸款的,按照房屋購買地的異地住房公積金貸款政策執行。
二、申請條件
借款人申請貸款時應具備以下條件:
(壹)陜西省內繳存職工,在西安市行政區域範圍內購買自住普通住房,具有本地戶口,在省內異地工作的可辦理異地住房公積金貸款;非本地戶口,須提供本人或配偶在當地工作或學習的相關證明;
(二)借款人在住房公積金繳存地連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,且賬戶狀態正常;
(三)有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力,且具有完全民事行為能力的繳存職工;
(四)借款人征信報告中近5年內沒有連續3個月或累計6個月的貸款違約記錄,且借款人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款(含住房公積金繳存地);
(五)同意西安住房公積金管理中心相關貸款規定。
三、申請所需要提供的材料
(壹)外地市繳存職工在西安購房辦理異地貸款需要提供的材料:
1、繳存地住房公積金管理中心授權的《住房公積金異地貸款申請表》;
2、繳存地住房公積金管理中心出具的《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》;
3、借款人及其配偶的居民身份證;
4、借款人及其配偶的戶口簿;
5、借款人婚姻狀況證明;
6、借款人及其配偶的收入證明;
7、銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
8、購房首付款證明;
9、符合法律規定的房屋買賣合同或協議;
10、西安住房公積金管理中心要求提供的其他材料。
(二)本地繳存職工在外地市購房辦理異地貸款開《職工住房公積金繳存及貸款情況證明(異地購房)》時需要提供的材料:
1、填寫《住房公積金異地貸款申請表》;
2、夫妻雙方身份證、結婚證原件;
3、商品房買賣合同或首付款票據。
四、省內異地貸款辦理流程
(壹)貸款申請。借款人按照本須知第三項要求,向購房地的西安住房公積金管理中心業務委托銀行提交貸款申請資料。
(二)貸款受理、審核和審批。中心收到貸款資料後在15個工作日內作出準予或不準予貸款的決定,並通知借款人及繳存地住房公積金管理中心;準予貸款的,由受委托銀行通知借款人辦理相關手續。
(三)放款。借款合同和房屋抵押合同生效後,貸款銀行按照借款合同約定時間,將借款資金以轉賬方式劃轉到售房單位(人)按規定開立的賬戶內。
異地互認和轉移接續,並推進異地貸款業務,即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
需要提醒的是,各地的公積金貸款政策是不同的,如果大家想了解西安之外的公積金異地貸款政策,建議大家向當地的住房公積金管理中心咨詢。
公積金異地貸款,需要提交哪些材料
1、首先,我們需要準備《住房公積金異地貸款申請表》,可以在貸款地公積金中心官網下載。
2、其次,我們需要在公積金繳存城市辦理《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》和近半年繳存明細。可以在當地公積金中心辦理。
3、然後準備好自己及配偶身份證、戶口簿的原件及復印件,沒有領結婚證的話不需要配偶的資料。
4、準備好本人婚姻狀況證明(結婚證、離婚證等),未婚的要準備未婚聲明。
5、在公積金繳存城市和貸款城市都要出具住房套數證明,最好是無,可以在房管局開具。
6、然後是準備購房合同和復印件,以及不低於房屋總價20%的首付款收據原件及復印件。
7、最後是銀行需要的壹些資料,包括銀行流水、個人征信證明、收入證明等。可能有些地方還要其他要求,可以咨詢貸款城市公積金中心。
如果妳和妳的配偶有以下幾種情況,那麽公積金貸款可能會將妳拒之門外:
1、有正在還貸的公積金貸款或商貸
__這壹點是毋庸置疑的,公積金貸款首要需求是保證剛需,對於有房貸未還清仍購買二套房的群體來說,公積金貸款是不歡迎的。部分城市只審核公積金貸款,但熱門城市基本上會同時審核公積金貸款和商貸,如果任意壹種貸款未還清,購房者將不能申請公積金貸款。
2、個人信用有瑕疵
__這就是我在上文提到的,對於買過房的朋友來說,這壹點基本上都會在買房前核實清楚,但對於很多初次買房的剛需小白來說,簽合同交訂金前經常忘了查自己的征信。對於這種情況導致合同違約的,責任歸購房者,定金就無法要回了。
3、住房公積金斷繳
__對於熱門城市來說,公積金斷繳也很要命,有的城市是5年連續,有的是2、3年連續繳存公積金,如果妳打算換工作,中間的社保公積金壹定要做好銜接。
4、逾期還款
__公積金貸款雖說成本低,但按時還款可不能馬虎,對於不能按期還款的,消除影響後才能正常申請公積金貸款。
5、有過違規提取公積金的行為
__偽造資料提取公積金被甄別出來是要受懲罰的。比如上海在2月10日出臺的新規:
__①以購房名義提取公積金頻次明顯異常;
__②房屋價值與公積金賬戶余額或提取額相近、且單價明顯偏低;
__③房屋面積超出規定、用途偏離;
__④目標房屋交易異常;
__⑤偽造申請材料;
__⑥其他情況。
__如果被發現違規行為,那麽將處罰所得款項的10%-50%。此項違規也會記入征信。需要幾年時間才能消除影響。其他城市雖說沒有這麽嚴格,但偽造材料或事由提取公積金都是不被允許的。
__此外,用公積金貸款是也需註意面積問題,比如北京,即使首套房貸款已結清,買二套房貸款額度也被限制為80萬,而不是首套房的120萬。
關於異地公積金貸款申請表和異地公積金貸款資料的介紹到此就結束了,不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎?