申請異地公積金貸款,客戶需要向繳存地住房公積金管理中心提交異地貸款申請,工作人員會對客戶的申請資格進行確認,並對客戶提交資料的真實性和準確性進行審核。確認後,出具異地貸款職工住房公積金繳存和使用證明。
然後客戶帶著相關資料到購房所在地的住房公積金管理中心申請貸款,將資料提交給工作人員,工作人員會對客戶的信用狀況進行審核和評估。同時,繳存地住房公積金管理中心會對客戶的異地貸款進行識別,建立異地貸款明細賬戶。
並且審核通過後,放款。以上審批流程大概需要20到25個工作日,貸款大概需要壹個月。由此可見,從客戶提交申請到審批完成並收到貸款,壹般需要壹兩個月的時間。
公積金異地貸款條件:
足額繳存住房公積金6個月以上(含)的,可以申請住房公積金個人住房貸款;
住房公積金貸款針對購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發放住房公積金貸款。
住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區市,根據當地商品住房價格和人均住房面積適當提高首套自住住房貸款額度。
職工須持就業地住房公積金管理核心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理核心申請住房公積金個人住房貸款。
住建部明確規定,異地公積金貸款按以下程序辦理:
貸款市公積金中心受理職工異地貸款業務咨詢,壹次性告知貸款所需審核材料;
職工本人或其委托人向市公積金繳存中心提出申請,市公積金繳存中心根據其申請對職工繳存貸款情況進行核實,並為從未使用過住房公積金或首次住房公積金貸款已結清的職工出具《住房公積金繳存和使用證明》;
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,應當向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存和使用證明》中信息的真實性和完整性。核實無誤的,在規定期限內履行貸款審批手續,並將結果反饋市公積金中心。繳存到市公積金中心識別職工異地貸款情況,建立職工異地貸款情況明細賬;
異地繳存職工在貸款還款期間,如發生住房公積金個人賬戶轉移,原繳存地市公積金中心應及時告知貸款地市公積金中心並轉入地市公積金中心。轉入市公積金中心應當在接收職工住房公積金賬戶後及時進行重新認定和記錄;
異地貸款逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作。根據貸款合同,貸款職工公積金賬戶內的余額可用於扣劃還款。
2.廣州住房公積金貸款的資格審核流程是怎樣的?
公積金貸款繳費時間:1。購房資格審核需要10個工作日審核公積金貸款購房資格,同時進行房源核實(3個工作日)。如果有抵押,需要在此期間解除抵押;2.網簽和房地產評估網簽需要1個工作日,評估同時提交。房產評估5~7個工作日出結果;3.完成公積金貸款申請的面試和初審需要5-8個工作日,需要提供的材料不壹致或者其他情況需要證明的需要5-8個工作日;4.簽訂貸款合同公積金管理中心簽訂貸款合同1個工作日;5.抵押買賣雙方辦理稅費、過戶等手續需要5個工作日,借款人以新房為抵押開具他項權利證書;6.以上流程全部完成後等待放款,等待放款10-15個工作日。
3.異地公積金貸款公積金有哪些手續?
您好,申請住房公積金異地貸款流程:
1.職工在就業地(繳存地)繳存,在戶籍地(貸款地)購買自住住房的,可以憑公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請個人公積金或租賃貸款。
2.貸款地公積金管理中心受理異地住房公積金貸款審批時,繳存地公積金管理中心應當出具職工及其配偶本地住房公積金繳存和貸款證明等相關資料。
應用條件
1,身份合法有效;
2.具有完全民事行為能力;
3.有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6.提供客戶認可的擔保;
7.借款人夫妻雙方均無未償還住房公積金貸款或住房公積金政策性貼息貸款;
申請住房公積金貸款需提供的材料
(1)借款人及借款人的居民身份證、戶口簿原件及復印件(* * *帶還款及擔保人)及* * *帶還款承諾書;
(2)婚姻狀況證明(如已婚,提供結婚證復印件,其他資料由單位或派出所出具);
(3)合法的商品房購買合同或協議;
(4)借款人及借款人所在單位提供的個人信用證明;
(5)借款人已支付不低於購房款30%的有效證明;
(6)有效擔保證明;
(7)住房公積金貸款的拍賣房產必須是開發商與受委托銀行簽訂有抵押協議的房產,借款人可通過抵押銀行辦理貸款手續。
請參考容聯葉巍提供的以上答案。
4.異地購房資格審核流程是怎樣的?
異地公積金貸款按以下程序辦理:
(壹)貸款市公積金中心受理職工異地貸款業務咨詢,壹次性告知貸款審核所需材料。
(二)職工本人或其委托人向市公積金繳存中心提出申請,繳存中心根據職工申請核實職工繳存貸款情況,為從未使用過住房公積金或首次住房公積金貸款已結清的職工出具《住房公積金繳存和使用證明》。
(三)貸款市公積金中心受理職工異地貸款申請後,應向繳存市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存和使用證明》中信息的真實性和完整性。核實無誤的,在規定期限內履行貸款審批手續,並將結果反饋市公積金中心。繳存到市公積金中心識別職工異地貸款情況,建立職工異地貸款明細臺賬。
(四)貸款償還期間,如住房公積金個人賬戶發生轉移,原繳存地市公積金中心應及時通知貸款地市公積金中心並轉移至市公積金中心。轉入市公積金中心應當在接收職工住房公積金賬戶後及時進行重新認定和記錄。