住房公積金貸款是否需要賬戶有余額
申請住房公積金貸款是需要賬戶中有余額的。購房者在申請公積金貸款買房，賬戶裏面是必須要有余額的，因為公積金管理中心與銀行會根據申請人的賬戶存額以及繳存基數等方面來判斷貸款額度。而且公積金沒有余額是沒有公積金貸款額度的。
而且，貸款額度的確定：不高於借款人、***同借款人住房公積金賬戶儲存余額之和的倍數，確定的貸款限額，按借款人和***同借款人住房公積金個人賬戶余額之和的20倍計算，公積金余額不足1萬元的，按1萬元計算，貸款最高額度不得超過20萬元。
另外，申請公積金貸款時應具備以下基本條件：1、具有完全民事行為能力；
2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
4、所在單位正常繳存住房公積金壹年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
最後，公積金貸款指的是個人住房公積貸款，是由各地住房公積金管理核心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金壹定期限以上的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款能貸多少，計算方式就比較復雜了，與個人的公積金繳存情況、職工年齡、家庭收入、城市信用評分、公積金貸款使用次數等因素密切相關。
具體的計算公式是：住房公積金貸款額度=貸款申請之日借款人夫妻雙方住房公積金帳戶余額X借款申請人夫妻雙方貸款申請之日至退休之日預計繳存的住房公積金X調節系數
公積金裏沒錢能貸款嗎
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
公積金貸款余額沒有可以貸款嗎？
公積金貸款余額沒有可以貸款的只要妳的話壹般貸款的話在壹個地方公積金貸款余額沒有可以貸款的，只要妳登吧，壹般貸款的話，在壹個地方可能就是說可以帶2~3次的，只要妳這個房子環境的款的話，就是沒有余額的話，可以再去帶的
公積金賬戶無余額能貸款嗎？
部分地區需要公積金賬戶余額達到壹定額度，但申請貸款主要看的是連續繳費時長和存款金額，公積金賬戶裏有無余額與是否能申請到貸款並無必然聯系，具體需要參考當地公積金貸款政策的規定。《濟南個人住房公積金貸款管理辦法》第三條申請住房公積金貸款的借款人需同時具備下列條件：（壹）具有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；（二）借款人至貸款時已連續足額繳存住房公積金不低於規定時間，未發生或者已全部還清住房公積金貸款；（三）具有合法的購房合同或協議；（四）已交付的所購住房首付款不低於規定的比例；（五）同意且能夠以所購住房或公積金認可的其他房產作抵押，或以動產、權利作質押，購買新建商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。