錯誤的單位名稱和地址，很可能會讓審批人員對妳的身份和收入產生懷疑。
在審批過程中，額度會相應減少，甚至會因為風險因素而拒絕貸款。
抵押流程:1。確定貸款銀行:借款人申請貸款前，銀行需要對擬提供個人住房貸款的房產進行審核。不動產審查的操作流程是開發商申請→項目調查→審查審批→簽訂項目合作協議→貸後監管。
2.申請貸款及提交材料:自自願交款之日起七日內，買受人提供符合抵押銀行要求的材料，直接向開發商合作銀行申請抵押貸款，填寫《抵押貸款申請表》。
3.銀行受理和審查:銀行收到材料後，對材料的真實性和借款人償還貸款本息的能力進行調查，確定貸款的金額和期限。審查的主要內容包括:購房行為的真實性、房價是否合理、借款人償還貸款本息的能力、抵押擔保是否充分有效。
4.簽訂貸款合同:貸款審批部門審核後，提出貸款金額和期限，可與借款人和開發商簽訂個人購房貸款合同，直接報有權審批人審批。
5.辦理抵押(質押)登記、保險、公證等手續。
6.銀行審批放款:借款人完成房屋保險、公證、抵押預登記手續後，銀行才能發放貸款。
7.按期還款:未來只要借款人每月在存款賬戶或銀行卡中留足還款金額，貸款銀行就會自動從借款人賬戶中扣除，到期全部結清。
8.還款後，應當註銷抵押登記。
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辦理抵押貸款應註意的事項
1，個人信用記錄良好:
個人征信很重要。如果有連續三個月逾期六個月的記錄，那麽基本上銀行是不會給妳貸款的。
2.收入證明:
收入證明要覆蓋個人名下兩倍的負債，銀行流水的月份需要根據具體銀行的要求開具。
3.保留購物發票:
貸款買房的發票包括首付發票和貸款發票。如果買的是現房，交稅的時候需要用這兩張發票交稅；如果購買的是期房，有面積差異，開發商壹般會重新開壹張首付發票，回收之前的發票。如果首付發票不小心丟了，開發商是不會換發票的，買家需要辦理發票丟失的手續，因為發票是沒辦法補的。
4.公積金貸款:
需要註意的是，公積金貸款需要連續足額繳存12個月，申請貸款前仍在繳存中。與商業貸款相比，公積金貸款需要的時間相對較長。