壹、已經付了首付且已備案，但開發商不同意異地公積金貸款，該怎麽辦？
首先置業顧問索要的所謂換戶名費用是不對的，甚至說是違規違法行為。因為整個購房行為實際上是開發商和妳個人之見的買賣行為。跟置業顧問是沒有關系的，她不過是代表開發商。妳花錢買了開發商的房子。開發商就必須為妳辦理房子的房產證，不存在換戶名的由頭。同時國家及相關部門也沒有本項收費的規定。
再者，開發商沒有在公積金管理中心申請備案，無論如何是辦理不下來公積金貸款的。也沒有捷徑可走。
第三，鑒於以上，開發商在銷售存在蒙騙購房者的行為，建議妳直接退房，再次與開發商及該置業顧問接觸並進行較為隱蔽的手段錄像錄音作為證據，在交談的時候對以上問題再次要求對方做出回答並錄下來。同時保留好所有文件。若協商不成，可以。
二、開發商不讓用公積金貸款怎麽辦
法律分析：開發商不讓用公積金貸款，其中壹個原因是其不夠正規，無法通過住房公積金管理中心的備案，因此無法獲得住房公積金貸款，建議可以向當地的房地產管理部門反映該情況，房地產管理部門會去查清核實具體情況並作出處理。若上述方法均不可行，購房者可以換成商業貸款，或者直接更換另外的樓盤進行購買。
法律依據：《住房公積金管理條例》第六條，住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批準。《住房公積金管理條例》第七條，國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
三、開發商不給用公積金貸款,怎麽辦呢,如何解決這個
投訴沒用........其實壹般kfs都不願意用公積金貸款，所以要麽換樓盤，變通辦法就是商貸，然後每年申請壹次公積金還款，但不合算啊，商貸利息可比公積金高多了
四、開發商不讓用公積金貸款怎麽辦
妳好
壹般來說公積金中心備案，就是能做公積金貸款的。由於開發商和銀行的某些利益關系，因為公積金貸款放款的速度比商貸慢很多，壹般不希望客戶做公積金貸款，遇到這種情況可以向當地的公積金管理中心舉報。