部分銀行進入11月份就開始叫停放貸雖然年底銀行貸款額度相對有限，但仍有部分股份制銀行營業網點表示，可以盡快為貸款申請者放款，但最快也要等明年1月份
聽說2018全國已經有26家銀行停止放貸，可能要到年後才能放款，那麽，這會不會對銀行已經批準的房貸造成影響呢?如果不會，銀行什麽時候會放款?
上月，多家銀行首套房政策再次調整，基準利率上浮5%。很多樓盤都反映銀行出現“難貸”甚至變相“停貸”的狀況，即便能貸，放款時間也隨之延長，最快的也要壹個月。
銀行貸款5萬需要什麽條件
1. 申請人在中國境內有固定住所，有當地城鎮常住戶口，並擁有完全民事行為能力;
2. 申請人擁有穩定經濟收入，並具有按期償還貸款本息的能力;
3. 征信無不良記錄;
4. 在貸款銀行獲得a級以上和人資信等級;
5. 在貸款銀行開立個人結算賬戶;
6. 銀行規定的其他條件
①銀行優質法人客戶中高級管理人員及高級專業技術人員;
②個人資產達200萬元(含)以上;
③為該銀行白金卡客戶;
④持該銀行個人理財賬戶1年以上且賬戶年平均存款余額為20萬元以上;
⑤申請人為銀行個人貸款客戶，貸款金額為50萬元以上企鵝連續2年以上沒有違約還款記錄。
銀行貸款5萬需要什麽材料
1. 借款人的有效身份證、戶口簿;
2. 婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3. 已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4. 借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5. 房產的產權證;
6. 擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
註意事項
①必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
②有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
③擔保人;
④借款人年齡限制：男的年齡+貸款期限不超過60歲，女的年齡+貸款期限不超過55歲;
⑤進入征信系統黑名單的客戶不能辦理貸款。
銀行貸款5萬需要什麽流程
1. 向銀行提出貸款申請;
2. 銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額;
3. 開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等;
4. 辦理房地產抵押登記事宜;
5. 銀行放款。