征信是已婚但實際未婚影響住房貸款的辦理。處理方法也很簡單。持本人身份證原件及復印件、信用報告到中國人民銀行南京征信中心申請異議。征信中心會聯系相關銀行幫妳核實。如果妳知道是哪家銀行把妳的信息搞錯了，妳也可以拿著戶口本去銀行修改妳的個人信息，這樣可以加快信貸異議的處理速度。
二、配偶征信不好怎麽按揭？
申請房貸時，銀行壹般會查詢夫妻雙方的征信情況。如果配偶征信不好，會影響房貸的審核，嚴重的會拒絕房貸。
如果配偶征信不好，最好選擇房貸審核寬松或日常業務往來較多的銀行，征信好的壹方是主要借款人或唯壹借款人。
如果配偶征信極差，征信報告逾期等不良信用記錄嚴重，那麽在申請房貸前可能需要提高征信。
三、信用不好怎麽辦？
日常生活中，很多人會因為征信不好而被銀行拒絕貸款。那麽問題來了。妳知道如果信用不好該如何處理抵押貸款嗎？信用有不良記錄怎麽辦？接下來我給大家簡單介紹壹下。
征信不好怎麽辦？
只有信用恢復了才能申請貸款。因為貸款金額大，銀行承擔的風險高，如果個人征信不好，銀行會認為妳有違約風險，所以壹般是拿不到房貸的。但是妳可以通過這些方法恢復妳的信用，比如還清逾期債務，保持五年內的良好信用。
有哪些不良記錄可以“消除”
1.虛假信息
如果妳的信用信息因英文信息不實而不良，且情節不嚴重，建議去當地征信中心提出異議申請。壹般情況下，處理異議需要20天左右，影響不大。
2.遭遇假貸款
遇到假貸款的主要原因是身份證丟失，導致個人信息被盜。如果征信報告中有非本人行為的不良記錄，建議申請核實，也可以要求銀行消除假貸不良記錄。
3.偶爾逾期可以挽救。
銀行做壹些逾期行為也不是不可以，通常是在壹定範圍內。偶爾逾期也不會影響房貸申請。但由於銀行和規則不同，對逾期的要求也會有所不同。但請記住壹句話:“借了還了，再借不難”。
我教妳壹招“情節嚴重”
1.亡羊捕牢，未為晚也。
如果多次逾期，需要及時補足，結清欠款。不要繼續拖欠，否則會造成惡意拖欠。如果信用卡長期逾期，不要直接註銷，而是主動解決，五年後不良記錄自動消除。壹般來說，除了房貸，大部分貸款都是基於2年內的信用記錄。
編輯總結:看了上面的介紹，相信大家對征信不好如何辦理房貸有了進壹步的了解。更多信息請繼續關註我們的網站，更多精彩內容將在稍後呈現給您。
四、信用不好怎麽抵押？
1.只要不上黑名單，還是可以申請貸款的。2.銀行壹般只看最近兩年的信用狀況。大部分銀行將逾期期限限定為最近三個月兩次，最近六個月三次，壹年四次。3.不良貸款有很多種，可以由第三方公司協助。壹個是花，比如申請貸款，信用卡，小額貸款查詢。有逾期金額，可以通過還錢來解決。剩下的就看妳想借什麽錢了。信用貸款基本很難。房貸還是可以辦的。