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央行報告:推動保角樓專項貸款加快使用,按需加大力度。

中國住房網訊(雅晨/文)165438+10月16日,中國人民銀行發布2022年第三季度中國貨幣政策執行報告(以下簡稱報告)。

對於當前經濟形勢,報告指出,第三季度中國經濟明顯回升,總體呈現回升向好的發展態勢。也要看到,當前外部環境更加復雜嚴峻,海外通脹高位運行,全球經濟下行風險加大,國內經濟復蘇發展基礎尚不牢固。

壹方面,發達經濟體通脹粘性較大,短期內貨幣政策收緊的取向可能會持續,全球經濟復蘇的動力將會減弱。另壹方面,國內居民預防性儲蓄意願上升制約消費回升,積極擴大有效投資面臨收入不足等諸多制約,人口老齡化、低碳轉型等長期挑戰不容忽視。

至於下壹階段的主要政策思路,報告指出,要加強穩健貨幣政策的實施,做好跨周期調節,兼顧短期和長期、經濟增長和物價穩定、內外均衡,堅持不搞“大水漫灌”、不超發貨幣,為實體經濟提供更強勁、更高質量的支持。

保持流動性合理充裕,引導政策性、開發性銀行充分利用政策性開發性金融工具額度和8000億元新增信貸額度,引導商業銀行擴大中長期貸款,保持貨幣供應量和社會融資規模合理增長,努力實現經濟運行更好的效果。

高度重視未來通貨膨脹上升的潛在可能性,特別是需求端的變化,不斷鞏固我國糧食穩定生產和能源市場穩定運行的有利條件,妥善應對,保持價格水平基本穩定。

落實小微企業和民營企業金融服務長效機制,增強微觀主體活力。繼續深化利率市場化改革,優化央行政策利率體系,發揮存款利率市場化調節機制的重要作用,著力穩定銀行負債成本,釋放貸款市場報價利率改革效率,促進降低企業融資和個人消費信貸成本。

值得註意的是,在房地產方面,報告提出要牢牢堅持房子是用來住的,不是用來炒的定位,堅持不把房地產作為刺激經濟的短期手段,堅持穩定地價、房價和預期,穩步實施房地產金融審慎管理制度,充分利用因城施策的政策工具箱, 支持剛性和改善性住房需求,推動加快使用保障性住房專項貸款,並根據需要適當加大力度,引導商業銀行提供配套融資。

此外,報告還提出,綜合運用多種貨幣政策工具,保持流動性合理充裕,保持貨幣供應量和社會融資規模合理增長,為鞏固經濟穩中向好、做好年末經濟工作提供適宜的流動性環境。

密切關註重點領域風險,繼續按照“穩定大局、統籌協調、分類施策、精準拆彈”的原則,做好防範化解金融風險工作,降低存量風險,嚴控增量風險。同時,完善金融風險問責機制,對重大金融風險嚴肅追責,有效防範道德風險,堅決守住不發生系統性金融風險的底線。

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