壹、徐州二手房貸款利率
在4.9%至6.0%之間。徐州市實施了新壹輪貸款利率制度改革，將利率降至歷史最低水平，以激勵更多的人購買二手房。此外，要註意的是，各大銀行的具體利率可買前，可以先咨詢相關銀行，
二、徐州二手房貸款要怎麽操作
買二手房，要區分首套房和二套房。如果妳是第壹次置業，不管妳買的是新房還是二手房都是按新房的利息來計算。壹套房可以按基準利率，二套房現在利率要上浮10%了，當然，這個是政策層面的，與銀行的貸款規定有關。
購買二手房可以申請按揭貸款，壹般應具備以下條件：
1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;
3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;
4、所購買的房屋產權應該明晰，可進入房地產市場流通;
5、所購房屋不在公告範圍內;
6、需要在建行開戶，並存入足夠的首期款;
7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄;
當然，除了上述提到的幾點外，申請人還需具備銀行規定的其他事項所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。
三、2021年下半年徐州二手房還能貸款嗎？
二手房可以的，只要手續齊全就可以
四、二手房貸款流程最詳細步驟
二手房貸款流程：1、買賣雙方簽訂買賣合同或協議，並約定通過二手房貸款的方式來支付首付款和首付比例2、買賣雙方到房地產交易市場現場打印《房產買賣協議》，並到當地房管局現場簽訂《私產房屋代收代付協議》用以明確交易資金代收代付的委托關系3、對二手房進行評估作為貸款額度的依據4、有的銀行為了控制風險會要求有擔保公司參與貸款，如申請銀行無需擔保公司則免去這壹環節
5、買房支付首付款後，帶齊資料到銀行申請二手房抵押貸款6、銀行審核通過後買方與銀行簽訂借款合同銀行通知賣方貸款可付7、買賣雙方帶起資料及相關證件辦理過戶手續8、買方帶上房產證、土地證、過戶手續到房產局辦理抵押手續9、銀行收到抵押證明後放款貸款發放完畢買方人向房管部門領取新的房產證10、購房者按照合同規定還本付息完畢後，辦理註銷抵押登記手續別墅為妳提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任妳選：?bdfc