壹、婚前購房協議的範本
(1)乙方出資人民幣(大寫)元作為該房屋的首付款。
(2)乙方負責房屋裝修費用人民幣(大寫)，其余裝修費用由甲方負責。
(3)每月按揭還款為人民幣元，婚前由甲方承擔；婚後，甲方和乙方應共同生活。
(4)雙方領取結婚證時，該房產自動轉為雙方共同財產(或約定該房產按壹定比例歸雙方共同所有，或約定婚前仍為甲方個人財產)。
(5)若甲乙雙方不幸分手，該房產仍歸甲方所有，但甲方應償還乙方已承擔的所有費用，包括首付款和裝修款(或按壹定比例償還給乙方)。如果房產升值，甲方應按照乙方實際投入的資本比例向乙方支付升值部分..
(六)未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得以低於購房價格出售該房屋，否則，甲方除應償還乙方已付款項外，還應賠償因此給乙方造成的壹切損失。
(七)本協議壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
(8)因履行本協議發生的任何爭議，由協議簽署地人民法院管轄。
第二，婚前協議是否有效
婚前協議是否有效，要看妳的協議裏有什麽規定。也就是說，妳們約定的壹定是合法的，是妳們雙方的真實表達。沒有任何欺詐或脅迫，是有效的。
當然，如果是婚前財產的約定，也是有法律依據的。夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產和婚前財產歸自己所有，歸全部或者部分所有，歸部分所有。該協議應為書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產和婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，第三人知道該約定的，應當清償夫妻所有的財產。
至於協議是否需要公證，法律沒有強制性規定。認為協議只有經過公證才有效的觀點是錯誤的。是否公證由妳方決定。當然，經過公證的協議會有更強的法律效力，但事實並非如此。通常經過公證的協議，如果沒有相反的證據推翻，法院會優先考慮它們。婚前協議的法律效力在中西方是不同的，比如西方國家可以在婚前約定子女撫養權和贍養費支付，但這些在我國法律中是無效的。婚前協議的法律效力如何，還要看具體協議的內容。
第三，婚前協議未公證是否有效。
很多人認為婚前財產協議需要公證，如果不公證，協議就不能成立或者不能生效。其實這種觀點是錯誤的。我國沒有法律規定婚前財產協議必須公證。也就是說，只要雙方同意，協議內容不違反法律，那麽只要雙方在自願的基礎上就婚前財產的歸屬達成書面協議，無論是否經過公證，該書面協議都具有法律效力。但經過公證的婚前財產協議具有更高的證明力。
壹般來說，容易證明的財產不需要婚前公證，難以證明的財產需要婚前公證。喜歡房產，比如房子，車子等。，因為實行了登記制度，產權清晰，所以不需要婚前財產公證。隨時變更產權的動產，如存款、股票、字畫、玉器、金銀首飾等貴重物品，為了避免離婚時無法交代，需要在婚前進行公證。
關於婚前購房協議範本，我今天就介紹到這裏。