1.如果信用卡逾期6次以上,或者連續逾期3次,就會直接被拒,屬於嚴重逾期情況。此外,逾期天數超過90天,即使只逾期壹次,也不能申請房貸。
2.信用卡逾期後,銀行會收取滯納金和罰息。滯納金按照最低還款額未還部分的5%計算,至少收取10元人民幣或1美元,同時每天收取萬分之五的逾期利息。
擴展數據:
銀行審批房貸審核的內容是什麽?
1.信用報告:借款人申請房屋貸款時,銀行會先調查借款人的信用報告,即查詢借款人的信用報告。如果最近兩年內有連續三次或累計六次逾期還款記錄(即連續三次,連續六次),可能會被拒絕貸款。
2.收入證明:壹般來說,銀行對還款能力的要求是月收入≥房貸月供X2。如果借款人正在償還其他貸款,則要求月收入≥(現有貸款+每月按揭付款)X2。
3.銀行流水:銀行流水是收入證明的直接證據,也能直接反映申請人的消費能力和納稅情況。銀行壹般要求申請人提供最近六個月的完整銀行流水。如果銀行流水不足(房貸壹般要求流水是月供的兩倍),銀行也可能拒絕放貸。
4.年齡和職業:借款人的年齡和職業從側面反映了其還款能力和穩定性。銀行審查貸款所需年齡為18-65歲,其中25-40歲為熱門人群,其次為18-25歲和40-50歲。50-65歲的人更容易生病,會影響正常還款。
5.負債:如果借款人還有其他貸款未還,或者信用卡欠款很多,銀行會質疑申請人的還款能力,可能會拒絕貸款。建議妳去鷹心拿壹份個人信用大數據報告,對自己的信用狀況有壹個清晰的了解。
6.婚姻狀況:很多時候,在銀行眼裏,已婚人士比單身人士更穩定。對於已婚人士來說,如果夫妻雙方同時申請貸款,不僅可以提高獲批幾率,還可以輕松獲得較高的貸款額度。需要註意的是,按揭當面簽字時要求夫妻雙方到場,並提供結婚證和戶口本原件;離婚的話需要提供離婚證。
7.房齡:對於二手房買賣,銀行在申請貸款時也會考察交易房屋的房齡。通常要求是20到25年,寬松壹點的會要求30年,嚴格壹點的只有15或者10年。對於年齡較大的二手房貸款額度可能會降低,嚴格的銀行會幹脆拒絕貸款。可以說,房齡越短,越容易獲得貸款,額度也高於較老的房子。