北京組合貸款買房條件
1．我們要申請購房組合貸款人符合當地公積金管理規定的借款條件；
2．如要申請購房組合貸款人具有合法的身份；
3．申請購房組合貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款企業銀行要求提供的其他證明文件；
4．如果申請購房組合貸款人是壹個按時足額繳存住房公積金的職工；
5．申請購房組合貸款人有所購買房屋價錢20％以上的自籌資金，並保證這些錢用於支付所購買房屋的首付款；
6．如果申請購房組合貸款人有穩定的經濟收入，申請購房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力；
7．要有貸款企業銀行認可的東西進行抵押或質押，或有足夠代妳償還貸款能力的法人、其他經濟機構或自然人作為保證人；
北京組合貸款買房流程
1．可以提出申請。申請購房組合貸款人向當地住房資金管理提出書面申請並提交有關資料；
2．來簽訂合同。申請購房組合貸款人獲得住房公積金個人住房貸款額度之後，拿公積金管理部門出具的公積金個人住房貸款委托通知單，向貸款企業銀行申請組合貸款。申請通過後，需與貸款企業銀行簽訂借款合同和擔保合同並且進行公證；
3．還要辦理抵押保險。簽訂合同後，到貸款銀行辦理抵押登記保險及其他必須的手續，以及繳納抵押登記與保險費用，將保險單正本交給貸款銀行保管；
4．接下來開立帳戶。選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄存折賬戶。同時，售房人要在貸款企業銀行開立存款專戶。
5．還要支用款項。申請購房組合貸款人在銀行營業會計前臺填制購房組合貸款存憑證，然後貸款企業銀行按照合同約定將貸款直接轉入借款人的存款賬戶內。