申請“商業貸款轉公積金貸款”，借款人應同時符合以下七個條件:
1，蒙北符合我市住房公積金貸款申請條件；
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(買方必填)；
3.原商品房購房貸款未結清且銀行櫻花同意借款人提前結清貸款；
4、原商品房貸款償還壹年以上(含)，信用記錄良好且無逾期貸款余額；
5.所購房產已取得當地不動產登記部門頒發的房產證，且為鋼混結構；
6.所購房產可抵押，商業貸款可轉公積金貸款；
7、未申請住房公積金貸款。住房公積金貸款是政策性貸款，利率低於商業住房貸款。開通住房公積金房貸業務，減輕職工還款壓力，將進壹步提高職工的購房支付能力。在貸款金額、貸款期限、還款方式相同的情況下，轉為住房公積金貸款後，相比商業用房貸款可以節省不少利息支出。
商業貸款轉為公積金貸款需要什麽條件？
1.原商業貸款轉為公積金貸款時，本金余額必須小於申請人公積金可貸金額；
2.能夠提供中心認可的擔保；
3.連續足額繳存公積金6個月以上；
4.申請人夫妻雙方不得有未結清的公積金貸款；
5.原商業貸款已正常還款1年以上，還款記錄良好。
北京個人住房商業貸款可以轉為公積金貸款嗎？
目前只有部分地區的公積金管理中心與中國銀行合作，開辦了商品房貸款轉公積金貸款的業務。詳情請咨詢各地公積金管理中心。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
商業貸款轉公積金貸款申請條件？
商貸轉公積金貸款(簡稱商轉公)需要滿足以下條件才能辦理:壹是已取得房產證；二、公積金繳存滿壹年；三、商業貸款仍滿壹年；第四，房子在城裏。
目前城商行轉公業務主要有兩種方式:壹是借款人以自籌資金提前還款，委托擔保公司辦理壹切相關手續；二是擔保公司先行還款，並辦理壹切相關手續。
借款人應向市住房公積金管理中心擔保公司提出申請。初審通過後，借款人要到原貸款銀行辦理結算手續，再由擔保公司審核，簽訂擔保合同，辦理相關手續。住房商業貸款轉公積金貸款的壹般條件:
申請貸款的借款人應同時具備以下條件
(壹)、按市住房公積金管理規定申請貸款，住房公積金已足額繳存6個月以上(或3個月)，且借款人及其配偶無住房公積金貸款債務，未向其他公積金借款人提供貸款擔保或輔助貸款。
(二)、購買、建造、翻建、大修、裝修城鎮自住住房或公有住房使用權以及與房屋所有權人或使用權人共同生活的直系親屬；
(三)、有穩定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
(四)、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的相關手續和土地、建設、規劃等部門的批準文件及規定比例的自籌資金；
(五)、提供符合《中華人民共和國擔保法》規定並經管理中心認可的擔保；
(六)其他規定的條件。商業貸款轉為公積金貸款所需條件:
1.所購房產已取得房產證；
2.借款人有足夠的資金清償原商業用房貸款；
3.原商品房貸款銀行同意借款人提前結清貸款；
4.借款人必須是原商業用房貸款的借款人或其配偶；
5.原商業用房貸款還款1年以上(含)，無逾期貸款余額；
如果沒有足夠的資金結清原商業用房貸款，應當向符合國家有關規定、經管理中心和受委托銀行認可的具有相應資質的本市擔保機構申請擔保。前提是符合國家和自治區住房公積金個人住房貸款政策要求。
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