買限價房的條件是什麽？
1，就是要有本市有效的暫住證，這是前提條件；
2.有合法的身份證、結婚證和戶口本；
3.有在本市連續五年的個人所得稅繳納證明或者在本市連續五年購買社會保險的證明是可以的。反正能證明妳在這個城市連續生活工作滿五年；
4.買方在本市無房。如果是已婚，夫妻雙方在北京都沒有房屋產權；
5.如果妳已經在外地，也就是本市以外的城市買了房，滿足上述購房條件後想在北京買房，首付要在60%以上，貸款利率也要上浮60%。
6.在本市以外的地方貸款買了壹套房，符合以上條件的，首付60%以上，含60%，貸款利率上浮10%。
限價房申請流程
1，應用。作為申請人，由具有完全民事行為能力的家庭成員向戶籍所在地的區房管局提出申請，填寫《購買限價商品住房審批表》，並提供以下要素:本人身份證(原件及復印件)；家庭成員戶口簿(原件及復印件)；家庭目前生活狀況的相關證明材料(房屋所有權證、房屋租賃合同為原件及復印件，其余為原件)；家庭成員戶籍所在地的住房證明。
2.壹審。區房管局將在5日內對申請人的戶籍、人口、住房等情況進行初審，對符合限價房購買相關條件的，出具《家庭收入核對表》提交申請人。
3.收入核實。申請人持區房管局出具的《家庭收入核對清單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在地區民政部門進行收入核實。
4.復習。區房管局根據區民政部門送來的家庭收入核對表，在5日內對申請人資格進行審核。經審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示範圍。
5.宣傳。區房管局將對申請人的家庭人口、收入、住房等情況進行公示。，公示期為10天。公示核實不符合要求的，區房管局應當書面通知申請人。
6.認證。公示無異議的，由區房管局向申請人發放《購買限價商品住房資格證書》，購買限價商品住房資格證書有效期為1年。
7.買房子。申請人持《購買限價商品住房資格證書》、本人身份證及復印件到限價房銷售單位購買限價房。